Zwette 15, 3209 BN HEKELINGEN - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Zwette 15 HEKELINGEN

Hekelingen

Zwette 15

€ 395.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Zwette 15 in hekelingen Instapklare eengezinswoning met aangebouwde serre en heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten! Deze uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerde eengezinswoning heeft alles wat je zoekt! Met twee dakkapellen, een aangebouwde serre (2021) en een prachtig aangelegde tuin (2023) kun je hier zo intrekken. De woning is voorzien van extra vloer- en…

Zwette 15 in hekelingen

Instapklare eengezinswoning met aangebouwde serre en heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten!

Deze uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerde eengezinswoning heeft alles wat je zoekt! Met twee dakkapellen, een aangebouwde serre (2021) en een prachtig aangelegde tuin (2023) kun je hier zo intrekken.

De woning is voorzien van extra vloer- en gevelisolatie, HR+ beglazing, 9 zonnepanelen (2020) en drie airco’s (2022) voor optimaal wooncomfort. De dakkapel aan de voorzijde bevindt zich op de tweede verdieping, terwijl de achterzijde is uitgerust met een royale kunststof dakkapel (2019) op de eerste verdieping.

Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuidwesten met een praktische berging en overkapping. Dankzij de ligging in het charmante en gewilde dorp Hekelingen woon je heerlijk rustig, terwijl de stad met al haar voorzieningen binnen handbereik ligt.

Kortom, de perfecte balans tussen dorps wonen en stedelijke gemakken!

Indeling:
Ruime entree met schuifkastenwand, vernieuwde meterkast (2019) en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast, airconditioning en een deur naar de aangebouwde serre/overkapping aan de achterzijde. Vanuit de serre stap je zo de fraai aangelegde en zonnige achtertuin in, voorzien van een sfeervolle overkapping en achterom.
Via de woonkamer bereik je de tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet met fonteintje. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een strakke, moderne opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne tegellook laminaatvloer (2019).

Eerste verdieping:
Overloop met Velux-dakraam, trap naar de tweede verdieping en schuifkastenwand. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een kunststof dakkapel, airconditioning en een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer aan de voorzijde is compleet uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, hangend tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een Velux-dakraam.

Tweede verdieping:
Verrassend ruime zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-combiketel. Deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 100m2;
- Bouwjaar: 1988;
- Heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten (aangelegd, 2023);
- Twee dakkapellen;
- Aangebouwde serre/overkapping (2021);
- Extra gevel- en vloerisolatie;
- Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (2021);
- Compleet nieuw gerenoveerd pannendak (2020);
- 9 zonnepanelen (2021);
- Moderne en complete badkamer (2020);
- Energielabel B (nadien extra vloer- en gevelisolatie, 3 airco's en 9 zonnepanelen geplaatst);
- Gelegen in het gewilde dorp Hekelingen;
- Aanvaarding: In overleg.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 395.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 101 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 1988

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1988
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 101m²
Perceeloppervlakte 132m²
Inhoud 388m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2015
Energie einddatum 2029-04-04