Zweedsestraat 171 B 02, 3028 TV ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Zweedsestraat 171 B 02 ROTTERDAM

Rotterdam

Zweedsestraat 171 B 02

€ 265.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

COMPLEET GERENOVEERD 3-KAMER BOVENWONING MET MODERNE AFWERKING EN VEEL LICHTINVAL Grijp nu je kans op deze prachtige, volledig gerenoveerde bovenwoning! Dit instapklare 3-kamer appartement (ca. 80 m²) combineert de charme van een woning uit 1938 met modern wooncomfort. Dankzij de hoogwaardige afwerking, nieuwe visgraat PVC-vloer en stijlvolle keuken en badkamer hoef je…

COMPLEET GERENOVEERD 3-KAMER BOVENWONING MET MODERNE AFWERKING EN VEEL LICHTINVAL

Grijp nu je kans op deze prachtige, volledig gerenoveerde bovenwoning! Dit instapklare 3-kamer appartement (ca. 80 m²) combineert de charme van een woning uit 1938 met modern wooncomfort. Dankzij de hoogwaardige afwerking, nieuwe visgraat PVC-vloer en stijlvolle keuken en badkamer hoef je hier alleen nog maar je meubels neer te zetten.

INSTAPKLAAR WONEN MET EEN HOOGWAARDIGE AFWERKING
Deze woning is van top tot teen gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige materialen. De gehele woning is gestuct en geschilderd en heeft een prachtige visgraat PVC-vloer met ondervloer. De nieuwe kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde zorgen voor extra isolatie en een heerlijke lichtinval. Ook de meterkast is volledig vernieuwd, zodat je zorgeloos kunt genieten van je nieuwe thuis.

LICHT EN RUIMTE MET EEN FIJN BALKON
De lichte woonkamer en eetkamer bieden een prettige leefruimte, met een praktische inbouwkast voor extra opbergruimte. De moderne keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, vriezer en inductiekookplaat en geeft toegang tot het balkon op het noordoosten, waar je kunt genieten van je ochtendkoffie. De achterzijde van de woning heeft houten kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een prettige woonsfeer.

TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN LUXE BADKAMER
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De prachtige visgraat PVC-vloer loopt hier door, wat zorgt voor een mooi geheel. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een ruime douche met regendouche, een tweede toilet, een wastafel met een verlichte en verwarmde spiegel en een radiator. De cv-ketel (Remeha) bevindt zich bij de trap en is nog in goede staat, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.

CENTRALE LIGGING
De woning is zeer centraal gelegen op de grens tussen Rotterdam en Schiedam in de nabijheid van zowel het centrum van Rotterdam als het centrum van Schiedam. Gelegen in een autoluwe straat en daardoor heerlijk rustig. Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer middels trein, tram, metro en bus. Winkelgelegenheid bij Vierhaven (parkboulevard) (https://www.bigshops.nl/). Dit ligt op +- 5 minuten met de auto en 10 minuten wandelen. Uitvalswegen waaronder de A13 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

KENMERKEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- Volledig gerenoveerd: gestuct, geschilderd en voorzien van een nieuwe visgraat PVC-vloer
- Nieuwe kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde, houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde
- Nieuwe meterkast
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
- Nieuwe badkamer met luxe voorzieningen
- Balkon op het noordoosten
- Verwarming en warmwater middels cv combiketel Remeha
- Vereniging van eigenaren wordt namens verkoper geactiveerd
- Ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer