Zeestraat 6, 4761 HL ZEVENBERGEN

/ Wonen / Aanbod / Zeestraat 6 ZEVENBERGEN

Zevenbergen

Zeestraat 6

€ 443.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAPWONING OP LOOPAFSTAND CENTRUM
In de Zeestraat, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Zevenbergen, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen! Deze woning kenmerkt zich door zijn centrale ligging, lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren en prachtige houten vloer, halfopen keuken met handige bijkeuken, vier volwaardige slaapkamers, moderne badkamer en groene achtertuin met een afgesloten carport voorzien van een elektrische garagedeur. Daarnaast is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en grotendeels HR+-beglazing, de diverse karakteristieke glas-in-loodramen zijn eveneens in dubbel glas verwerkt. Kortom, een woning die wij aan velen kunnen aanbevelen!

ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND
De locatie van deze woning is werkelijk ideaal, met lokale voorzieningen en winkels binnen handbereik. Op slechts 3 minuten loopafstand vind je meerdere supermarkten, terwijl het levendige centrum van Zevenbergen, met zijn gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen, op slechts 4 minuten lopen ligt. Sportliefhebbers en verenigingsfanaten zullen blij zijn met de nabijheid van verschillende sportverenigingen, allemaal te bereiken binnen 5 minuten fietsen vanaf de Zeestraat. Bovendien biedt de woning uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zoals bus- en treindiensten, en een snelle toegang tot belangrijke snelwegen voor reizen naar omliggende steden zoals Rotterdam, Breda en Roosendaal.

INDELING VAN DE WONING

BEGANE GROND
Via de charmante voortuin betreed je de woning, waarbij je direct wordt verwelkomd door de statige hal. Hier valt meteen de prachtige trap naar de eerste verdieping op, compleet met een traploper. Verder beschik je hier over de meterkast, een ruime bergkelder onder de trap en een toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal loop je verder naar de woonkamer van de woning, de doorzonwoonkamer geniet van een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en de dubbele openslaande buitendeuren aan de achterzijde. De woning is voorzien van een prachtige houten vloer.

Vanuit de woonkamer is toegang tot de halfopen keuken met en-suite deuren voorzien van glas-in-lood ramen. De ruime keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, 6-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is toegang tot een praktische bijkeuken voorzien van een vaste kast en de aansluiting voor droger en wasmachine, vanuit hier is tevens de achtertuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers, badkamer, een separate toiletruimte met zwevend toilet en wastafel, vaste kast en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Aan de voorzijde van de woning is de masterbedroom gelegen welke is voorzien van een vaste kast en elektrische rolluiken, de overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en een eigen vaste kast, vanuit één van de slaapkamers via dubbele openslaande deuren toegang tot charmant balkon.

Aan de voorzijde is de moderne badkamer gelegen welke is voorzien van een fraaie douchecabine, elektrische vloerverwarming, handdoekenradiator en een dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap is toegang tot de overloop van de tweede verdieping. De ruime overloop biedt mogelijkheid tot het creëren van knieschotten om spullen uit zicht te bergen. Tevens is hier de cv-opstelling gesitueerd.

Vanuit de overloop is de vierde volwaardige slaapkamer te bereiken welke is voorzien van twee vaste kasten en een riant dakraam welke voor een prettige lichtinval zorgt. De ruimte op de tweede verdieping maakt het mogelijk een vijfde slaapkamer te realiseren.

TUIN EN BIJGEBOUWEN:
Via de zijkant van de woning is via een elektrische garagedeur de afgesloten carport te bereiken waar de auto veilig en beschut geparkeerd kan worden. Vanuit hier is direct ook de fraai aangelegde tuin te bereiken. De tuin biedt voldoende ruimte om een plek in de zon of schaduw op te zoeken en om sfeervol met vrienden of familie na te tafelen. De tuin beschikt over een prettige hoeveelheid groen en aan de zijkant zorgen leilindes voor een fijne beschutting.

Aan de achterzijde van de woning is de vrijstaande stenen berging met zadeldak te bereiken welke is voorzien van elektra en beschikt over een entresol/vliering voor extra opslagruimte.

ALGEMEEN:
- 2-onder-1-kapwoning uit 1966;
- Vier volwaardige slaapkamers;
- Doorzonwoonkamer met openslaande deuren;
- Half-openkeuken met aangrenzende bijkeuken;
- Moderne badkamer;
- Veelzijdige tweede verdieping;
- Op loopafstand centrum Zevenbergen;
- Energielabel C met o.a. spouwmuur- en vloerisolatie en HR-glas;
- Woonoppervlakte 137m²;
- Perceeloppervlakte 210m² eigen grond;
- Oplevering in overleg.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer