SPIJKENISSE
Walnootstraat 3
€ 350.000,- k.k.
Omschrijving
Walnootstraat 3 in Spijkenisse Uitgebouwde en gemoderniseerde (2021) tussenwoning in de fijne woonwijk Groenewoud! Prima onderhouden, keurig en modern ingerichte 4 (voorheen 5) kamer tussenwoning met een aanbouw/serre aan de achterzijde, moderne keuken (2021), moderne vloer met 6 groepen vloerverwarming (2021), 9 zonnepanelen (2022) en een achtertuin met houten chalet…
Walnootstraat 3 in Spijkenisse
Uitgebouwde en gemoderniseerde (2021) tussenwoning in de fijne woonwijk Groenewoud!
Prima onderhouden, keurig en modern ingerichte 4 (voorheen 5) kamer tussenwoning met een aanbouw/serre aan de achterzijde, moderne keuken (2021), moderne vloer met 6 groepen vloerverwarming (2021), 9 zonnepanelen (2022) en een achtertuin met houten chalet en separaat van de tuin nog een stenen berging. Deze fijne woning is gelegen in de woonwijk Groenenwoud aan een autovrij en gezellig plantsoen en op loopafstand van winkels, supermarkt (Jumbo), openbaar vervoer (bus en metrostation), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts e.d.), park en grote speeltuin.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, keurig toilet v.v. hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal is er middels een moderne schuifdeur toegang naar de royale uitgebouwde living met woonkeuken van in totaal 58m2. De aangebouwde woonkeuken is v.v. aluminium kozijnen met HR++ glas en heeft een dubbele schuifpui naar de achtertuin. De moderne keukenopstelling is geplaatst in 2021 en is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, pannenlades en een spoelbak. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en 6 groepen vloerverwarming (2021).
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de twee (voorheen drie) slaapkamers met rechte gevels. Er zijn hier weer eenvoudig drie slaapkamers van te maken. De hoofdslaapkamer is v.v. een rolluik aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel met spiegelkast, 2de hangend closet en een designradiator.
Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling cv combiketel Intergas HR, mogelijkheid voor wasmachine aansluiting, velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en toegang naar de ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimtes achter de schotten.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 127m2;
- Bouwjaar: 1968;
- Royale living met woonkeuken van in totaal 58m2;
- Aanbouw/serre aan de achterzijde (2021);
- Moderne keuken (2021)
- Moderne laminaatvloer met 6 groepen vloerverwarming (2021);
- 9 zonnepanelen;
- Fijne ligging aan plantsoen in woonwijk Groenewoud;
- Aanvaarding: In overleg.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 350.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 127 m2
- Aantal slaapkamers 3
- Bouwjaar 1968
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1968
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 127m2
- Inhoud 426m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2011
- Energie einddatum 2030-12-30
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 53m2
- Ligging hoofdtuin NOORD
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
Huis verkopen?
Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.
Maak direct een afspraak