Waarderstraat 189, 2729 MC ZOETERMEER

/ Wonen / Aanbod / Waarderstraat 189 ZOETERMEER

Zoetermeer

Waarderstraat 189

€ 500.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruime en energiezuinige 6-kamer eengezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeergelegenheid In de geliefde en kindvriendelijke wijk Oosterheem staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning uit 2005. Met een woonoppervlakte van ca. 130 m², vijf slaapkamers en een energielabel A, biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort voor het hele gezin. Bovendien is de…

Ruime en energiezuinige 6-kamer eengezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeergelegenheid
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Oosterheem staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning uit 2005. Met een woonoppervlakte van ca. 130 m², vijf slaapkamers en een energielabel A, biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort voor het hele gezin. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik.

De woning heeft een rustige en groene ligging aan een brede, autovrije groenstrook, een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen. In de achtertuin op het noordwesten is het heerlijk vertoeven in de middag- en avondzon.

Wonen in Oosterheem
Oosterheem is een van de meest geliefde en jonge wijken van Zoetermeer. De wijk grenst direct aan het natuurgebied Bentwoud en biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Scholen, winkels en de RandstadRail liggen op korte afstand, waardoor steden als Rotterdam en Den Haag eenvoudig bereikbaar zijn.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar: 2005
-6-kamer eengezinswoning
-Energielabel A
-Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas
-Woonoppervlakte: ca. 130 m²
-Zonnige achtertuin op het noordwesten met vrijstaande stenen berging
-2 eigen parkeerplekken op het achtergelegen, afgesloten terrein (mandelig)
-Luxe open keuken met vaatwasser (2023), combimagnetron oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat
-5 slaapkamers
-Airco in de grote slaapkamer op de 1e verdieping
-Badkamer met toilet, ligbad en wastafel meubel
-Begane grond voorzien van PVC
-Eerste en tweede verdieping met laminaat
-Glasvezel in de moderne groepenkast
-Rustige en kindvriendelijke ligging aan een brede, autovrije groenvoorziening
-Oplevering in overleg.

Benieuwd naar deze fijne gezinswoning? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden!

Verkopers aan het woord:
''Je woont in een veilige en kindvriendelijke buurt met een prettige sfeer. De buren zijn vriendelijk en zorgen voor een fijne woonomgeving. Winkels en andere voorzieningen zijn op korte afstand, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. De buurt is rustig en ideaal voor iedereen. Kortom, wij hebben met veel plezier hier gewoond!''

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 500.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 130 m²
Aantal slaapkamers 5
Bouwjaar 2005

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2005
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 130m²
Perceeloppervlakte 146m²
Inhoud 479m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Overige inpandige ruimte 4m²

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2015
Energie einddatum 2027-10-06