Voorstraat 138, 2941 EW LEKKERKERK

/ Wonen / Aanbod / Voorstraat 138 LEKKERKERK

LEKKERKERK

Voorstraat 138

€ 398.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

PRACHTIG UITZICHT OVER RIVIER DE LEK Wat een uitzicht! Deze woning heeft direct zicht op rivier de Lek. Zowel vanuit het woongedeelte als vanaf de verdieping kijk je prachtig weg over de rivier. Het uitzicht veranderd met de minuut en is nooit saai! GROTE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN Dit ruime herenhuis is lekker royaal! Op het dijkniveau vind je aan de waterzijde de…

GROTE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN
Dit ruime herenhuis is lekker royaal!
Op het dijkniveau vind je aan de waterzijde de grote en zeer lichte woonkamer met fraai uitzicht op het water, aan de achterzijde ligt de woonkeuken met eenvoudig keukenblok met granito aanrechtblad en toegang naar het grote terras aan de achterzijde.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers.
De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft wederom prachtig uitzicht over de rivier.
De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang aan het 2e terras aan de achterzijde.
En dan is er nog dat royale onderhuis met grote garage met elektrische garagedeur, achteruitgang en grote multi-functionele ruimte en diverse bergruimtes. Het onderhuis biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld hobby of werk aan huis, berging of een extra kamer. Kortom, mogelijkheden te over.
De woning is goed onderhouden, echter dient wel gemoderniseerd te worden. Een mooie kans voor een handige koper!

INPANDIGE GARAGE
Deze woning heeft een eigen inpandige garage met elektrische garagedeur die voldoende ruimte biedt om uw auto binnen te stallen. Andere gebruiksmogelijkheden behoren uiteraard ook tot de mogelijkheden. Er kan een auto voor de garage geparkeerd worden. De garage is bereikbaar vanaf het Kerkplein.

CENTRAAL GELEGEN
Het huis is gelegen aan de sfeervolle Voorstraat (beschermd dorpsgezicht) met prachtig uitzicht over rivier De Lek in het gezellige centrum van Lekkerkerk op ca. 20/25 autominuten van Rotterdam. Ook Gouda en Schoonhoven zijn lekker dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo het centrum van Lekkerkerk in. Ook andere openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheden, kerk en natuurgebied de Loet vind je in de directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1915
- Energielabel: E
- Authentieke details!
- Houten kozijnen vernieuwd in de jaren '90
- Diverse kunststof kozijnen geplaatst in 2019
- Dak vernieuwd eind jaren '90
- Dubbel glas
- Inpandige garage met elektrische garagedeur
- Parkeren in of voor de garage aan de Kerkpleinzijde
- 2 terrassen met uitzicht over de dorpskern van Lekkerkerk
- Centraal gelegen
- Kan naar eigen inzicht verbouwd en ingericht worden!

OPLEVERING:
In overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer