Vasteland 159, 3011 BJ ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Vasteland 159 ROTTERDAM

Rotterdam

Vasteland 159

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in Rotterdam met fenomenaal uitzicht? Dit stijlvolle 3-kamerappartement aan het Vasteland biedt het allemaal! EEN PLEK WAAR STAD EN RUST SAMENKOMEN Dit moderne en lichte appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden wooncomplex. Vanuit je woonkamer en vanaf je balkon kijk je uit over de Maas en de Erasmusbrug – een…

Wonen op een toplocatie in Rotterdam met fenomenaal uitzicht? Dit stijlvolle 3-kamerappartement aan het Vasteland biedt het allemaal!

EEN PLEK WAAR STAD EN RUST SAMENKOMEN
Dit moderne en lichte appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden wooncomplex. Vanuit je woonkamer en vanaf je balkon kijk je uit over de Maas en de Erasmusbrug – een uitzicht dat nooit verveelt. Het stadsleven bruist om je heen, maar binnenshuis heerst een serene rust. Dankzij de centrale ligging wandel je zó naar de leukste restaurants, gezellige cafés en fijne winkels. Dit is wonen met de stad aan je voeten!

LICHT, RUIMTE EN COMFORT
De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote raampartijen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. De half open keuken uit 2015 is praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur – perfect voor wie graag kookt. De stijlvolle afwerking, waaronder een moderne vloer en strak gestuukte wanden, zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling.

SLIM INGEDEELD MET TWEE SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is ideaal als tweede slaap- of logeerkamer, werkruimte of inloopkast. De badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het balkon aan de achterzijde biedt een uitzicht dat je keer op keer zal betoveren, met de Maas, Erasmusbrug en De Rotterdam als dagelijkse achtergrond van jouw leven in de stad. De gemeenschappelijke entree op de begane grond, voorzien van een trappenhuis en lift, zorgt ervoor dat het complex toegankelijk en comfortabel is. Verder biedt de externe bergruimte op de begane grond extra gemak.

ROTTERDAM BINNEN HANDBEREIK
Gelegen in de historische Stadsdriehoek, is dit appartement jouw ideale uitvalsbasis om alles te ontdekken wat Rotterdam te bieden heeft. Met hotspots zoals de Witte de Withstraat, het museumpark, de Veerhaven, de Koopgoot, de Oude Haven en de Meent om de hoek, geniet je dagelijks van een gevarieerd aanbod aan winkels, boetiekjes, restaurants en cafés. Hier woon je letterlijk te midden van alle stadsgemakken, met supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor zowel werk als ontspanning.

KENMERKEN
- Centrale ligging in het hart van Rotterdam
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte ca. 66m²
- Externe berging ca. 5 m²
- Balkon met fantastisch uitzicht op de Maas en Erasmusbrug
- Energielabel B
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming en centrale voorziening
- Erfpacht eindigend op 06-09-2081 en afgekocht tot 15-10-2065
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van ca. € 140,- per maand
- Uitstekend bereikbaar met OV en nabij uitvalswegen
- Zelfbewoningsplicht
- Oplevering per direct mogelijk

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 350.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 66 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 1983

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1983
Soort bouw woonhuis
Ligging In centrum, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 66m²
Inhoud 211m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Energie einddatum 2025-04-15

Bergruimte

Schuur / berging Box
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte