Van Vollenhovenstraat 3 705, 3016 BE ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Van Vollenhovenstraat 3 705 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Van Vollenhovenstraat 3 705

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

ZEER GOED GEÏSOLEERD APPARTEMENT OP DE ZEVENDE VERDIEPING MET VLOERVERWARMING, ENERGIELABEL A+, MODERNE KEUKEN, RUIME LIVING EN EIGEN BERGING OP EEN STIJLVOLLE LOCATIE IN HET SCHEEPVAARTKWARTIER! MODERN EN INSTAPKLAAR! Ontdek het ultieme woongenot in dit moderne appartement op de zevende verdieping. Met een uitgebreide keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (,…

ZEER GOED GEÏSOLEERD APPARTEMENT OP DE ZEVENDE VERDIEPING MET VLOERVERWARMING, ENERGIELABEL A+, MODERNE KEUKEN, RUIME LIVING EN EIGEN BERGING OP EEN STIJLVOLLE LOCATIE IN HET SCHEEPVAARTKWARTIER!

MODERN EN INSTAPKLAAR!
Ontdek het ultieme woongenot in dit moderne appartement op de zevende verdieping. Met een uitgebreide keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (, badkamer, separate toiletruimte en een handige berging in de onderbouw ontbreekt het je aan niets! Alle muren en plafonds zijn netjes afgewerkt en in het gehele appartement ligt een strakke pvc vloer. Hier hoef je alleen nog maar je spullen maar te pakken en te verhuizen!

BUITENRUIMTE/GEZAMENLIJK DAKTERRAS
Bij dit appartement komt een royaal gezamenlijk dakterras op de vijfde etage. Dit riante dakterras heeft diverse zitmogelijkheden, afwisselende groenvoorzieningen en biedt een geweldig uitzicht over de stad. Dit is een heerlijke plek om samen te komen en te genieten van het buitenleven en de 's-zomerse dagen en avonden!

HET SCHEEPVAARTKWARTIER
Het Scheepvaartkwartier is een authentiek gedeelte van Rotterdam met een moderne inslag. Het is een zeer gewilde omgeving met op loopafstand diverse restaurants, het ‘Westelijk Handelsterrein’, musea en galeries. Verschillende stadsparken (Het Park en Museumpark), de Veerhaven, een supermarkt en diverse delicatessenzaken zitten direct om de hoek. De trams met een directe verbinding naar het Eendrachtsplein, Centraal Station en de Stadsdriehoek liggen bijna voor de deur alsmede de metro op loopafstand. Maar ook het stadscentrum is zowel lopend, met de fiets of middels het openbaar vervoer binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: de perfecte locatie in een rustige en zeer centrale leefomgeving!

GEBOUW VAN VOLLENHOVENKWARTIER
Het gebouw wordt ook wel aangemerkt als het ‘Van Vollenhovenkwartier’ en is in 2018 hoogwaardig getransformeerd naar chique city lofts waarbij rekening is gehouden met de bestaande architectuur. Het gebouw heeft daarmee een geheel nieuwe gevel en raampartij gekregen, waardoor er een zeer modern woongebouw met een klassieke uitstraling is ontstaan die geheel opgaat in de omgeving. Met stijlvolle entree, atrium, parkeergarage, fietsenstalling, bergingen, drie liften, pakket-bezorgsysteem biedt dit gebouw alle denkbare faciliteiten.

INDELING VAN HET APPARTEMENT
Stap binnen in de ruime hal die vervolgens toegang biedt tot een afgesloten toiletruimte, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Doorloop naar de living aan de achterzijde met veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. De moderne open keuken biedt alle apparatuur die je nodig hebt, te weten een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven. In de living is er voldoende mogelijkheid om een afgesloten slaapruimte te creëren. Hier kan je de ruimtes gemakkelijk afzonderen voor het praktisch opstellen van een kast of zelfs een tussenwand realiseren. We bespreken graag de mogelijkheden met je!

KENMERKEN
- Bouwjaar 1970, getransformeerd in 2018
- Historische locatie
- Centrale ligging nabij supermarkt, openbaar vervoer, horeca en het stadscentrum
- Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing (HR++)
- Energielabel A+
- Gezamenlijk dakterras op de 5e etage
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. € 100,-.
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Koopsom € 350.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 49 m²
Aantal slaapkamers 1
Bouwjaar 2018

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2018
Soort bouw woonhuis
Ligging In centrum, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 49m²
Inhoud 159m³
Aantal kamers 1
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A+
Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water Stadsverwarming
Energie einddatum 2033-08-28

Bergruimte

Schuur / berging Box

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte