Van Alkemadelaan 814, 2597 BC DEN HAAG

/ Wonen / Aanbod / Van Alkemadelaan 814 DEN HAAG

Den Haag

Van Alkemadelaan 814

€ 440.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD VERKEREND 4-KAMER APPARTEMENT, GELEGEN OP DE 5E ETAGE OP DE MEEST PERFECTE LOCATIE VAN DE PARKFLATS "DUTTENDEL". HET APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN 3 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS, ALUMINIUM KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS, SEPARATE BERGING IN DE ONDERBOUW EN EEN SCHITTEREND WEIDS UITZICHT OVER HET DUINGEBIED "MEIJENDEL" EN "KLEIN…

INDELING:
Afgesloten centrale entree met lift en trap naar de 5e verdieping; entree appartement via hal, voorzien van meterkast en vaste kast met wasmachine aansluiting en boiler; toilet met fontein; slaapkamer 1 aan de voorzijde met toegang tot het voorbalkon; woonkamer, voorzien van separatie met vaste kast/wandje waardoor een extra slaapkamer is gecreëerd (de wand is weer eenvoudig te verwijderen, waarna de originele kamer en-suite weer ontstaat); aan de achterzijde van de woning toegang tot het balkon met vrij uitzicht over de duinen en "Klein Zwitserland"; keuken, voorzien van blok met koel- vriescombinatie, gaskookplaat, oven, afzuigkap en toegang tot het balkon aan de achterzijde; badkamer, voorzien van ligbad-/douchecombinatie en wastafel; slaapkamer 3 aan de achterzijde met prachtig uitzicht richting de duinen, alsook de woonkamer. Ook is er een aparte ruimte voor een wasmachine of droger.

LIGGING:
De wijk "Duttendel Wittebrug" is één van de mooiste en groenste wijken van Den Haag en is gelegen tussen de sportvelden van Klein Zwitserland, de Pompstationsweg en de Nieuwe Parklaan. Rondom de wijk zijn veel parken te vinden waaronder de Scheveningse bosjes, het Westbroekpark, het Hubertuspark, de Nieuwe Scheveningse Bosjes en duingebied Oostduinen. Er bevindt zich ook een grote sportschool en je kan bijvoorbeeld ook padellen in de buurt. Je dagelijkse boodschappen doe je in de omliggende wijken. Bijvoorbeeld op de gezellige Bankastraat of in de Gentsestraat en Stevinstraat in het Belgisch Park. Hier vind je een breed aanbod aan winkels en restaurants. De wijk is op korte afstand gelegen van het Scheveningse strand en de duinen. Goede verbindingen openbaar vervoer in de nabijheid.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, eindigende t/m 31-12-2030, canon € 72,60 per jaar;
- Vervroegde aanbieding tot heruitgifte in erfpacht is reeds door de verkoper aangevraagd;
- Gemeentelijk monument;
- Actieve VvE, bijdrage € 316,- per maand;
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 110,- per maand;
- Warm water middels boiler 80L
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Vrijwel geheel voorzien van parketvloer;
- Oplevering in overleg;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.

VERKOPER AAN HET WOORD:
"Dit is een heerlijk appartement! Dit appartement is prachtig gelegen, het ligt aan de duinen en dicht bij het strand alsook bij winkels, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. Het ligt ook erg centraal, dichtbij de uitvalswegen, je bent zo in Den Haag en op de snelweg naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het appartement heeft vrij uitzicht, prachtig echt! Heerlijk om lekker op een van de twee ruime balkons van de zon en het uitzicht te genieten. Het is een heel licht appartement. Het appartement is ruim, voorzien van alle gemakken. Het heeft een mooie houten vloer en een moderne keuken. Een heel mooie stenen schouw in de woonkamer. Een zeer ruime lange hal. 3 slaapkamers, en heel gemakkelijk terug te brengen naar 2 slaapkamers met een heel ruime woonkamer. Heel handige kastruimte in de woonkamer en in de hal. En een mooie bergruimte in de kelder. En een aparte bergkast voor de wasmachine en droger, en schoonmaakspullen. "

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer