Valkreek 84, 3079 AP ROTTERDAM - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Valkreek 84 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Valkreek 84

€ 238.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ontdek dit prachtige, moderne 2-kamerappartement dat perfect onderhouden is en beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer, een luxe badkamer en een eigen balkon op het zuiden. Dit alles op een zeer rustige locatie, omgeven door groen met gratis parkeergelegenheid voor de deur. Grijp deze kans snel! VERKOPER AAN HET WOORD: "Ik heb in dit…

VERKOPER AAN HET WOORD:
"Ik heb in dit appartement de afgelopen jaren met erg veel plezier gewoond. Het is mijn eerste eigen huis waar ik volop van heb genoten. Een centraal gelegen appartement in een rustige omgeving maar met alle faciliteiten van de grote stad in de buurt. Nog even snel een boodschapje doen na het werk of gezellig naar het centrum van Rotterdam, alles is binnen handbereik. Het is voor mij nu tijd voor een volgende stap en heb ik gekozen voor een andere woning. Ik hoop dat de nieuwe eigenaar met net zoveel plezier hier zal wonen als ik heb gedaan."

CENTRALE LIGGING
Het appartement is ideaal gelegen met verschillende uitvalswegen richting de snelwegen. Als je in de omgeving wilt blijven zijn er genoeg gelegen in de nabijheid zoals het winkelcentrum ‘Keijzerswaard’. Als je een uitstapje wilt maken naar de stad is het station Lombardijen en andere openbaarvervoersgelegenheden op een steenworp afstand. Als je de drukte wilt opzoeken bent u binnen +/- 10 á 15 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam.

GELIJKVLOERSWONEN EN MAKKELIJK BEREIKBAAR (LIFT).
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex en is zowel via de lift als het trappenhuis bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct op hoe goed onderhouden het appartement is. De ruime en lichte living, gericht op het zuiden, zorgt voor een fijne atmosfeer en veel lichtinval. Het gehele appartement is netjes afgewerkt en daardoor direct instapklaar.

NETTE EN RUIME KEUKENRUIMTE (2018)
De moderne keuken, vernieuwd in 2018, is uitgevoerd in wit met een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en RVS-afzuigkap. Er is ook voldoende ruimte voor een comfortabele eethoek.

MODERNE BADKAMER EN TOILET
De badkamer, gerenoveerd in 2017, is zeer luxe met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een comfortabel ligbad. Het moderne hangtoilet is eveneens stijlvol afgewerkt met strakke wand- en vloertegels.

GOED FORMAAT SLAAPKAMER MET TOEGANG TOT HET BALKON OP HET ZUIDEN
De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon, waardoor je 's ochtends direct kunt genieten van de frisse buitenlucht. Het ruime balkon op het zuiden nodigt uit om heerlijk te ontspannen. Geniet van de zon en het groene uitzicht terwijl de tot rust komt na een drukke dag.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1966
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 75 m2
- De woning is voorzien van dubbel glas en houten kozijnen
- Ruime bergkast met opstelling voor de boiler (120L)
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2018)
- Luxe badkamer
- Gratis parkeergelegenheid
- Gezamenlijke binnentuin aanwezig
- Actieve VVE (bijdrage: ca. € 182,64- excl. voorschot stookkosten)
- Blokverwarming (ca. € 71,15- p/m voorschot middels VVE)
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer