Tiendweg-West 43, 2931 LH KRIMPEN AAN DE LEK

/ Wonen / Aanbod / Tiendweg-West 43 KRIMPEN AAN DE LEK

Krimpen Aan De Lek

Tiendweg-West 43

€ 800.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN PLEK WAAR JE WONEN MET (DIEREN)HOBBY KAN COMBINEREN? DAN IS DEZE RUIME SEMI-BUNGALOW MET ZEER GROTE SCHUUR OP PRACHTIGE LOCATIE ECHT IETS VOOR JOU! GROOT PERCEEL EN LANDELIJKE LIGGING Je kunt wel zeggen dat dit object echt prachtig is gelegen! Het perceel van 3648m² ligt in de groene Krimpenerwaard omringt door weiland. Vanuit elk raam uit de woning…

OP ZOEK NAAR EEN PLEK WAAR JE WONEN MET (DIEREN)HOBBY KAN COMBINEREN? DAN IS DEZE RUIME SEMI-BUNGALOW MET ZEER GROTE SCHUUR OP PRACHTIGE LOCATIE ECHT IETS VOOR JOU!

GROOT PERCEEL EN LANDELIJKE LIGGING
Je kunt wel zeggen dat dit object echt prachtig is gelegen!
Het perceel van 3648m² ligt in de groene Krimpenerwaard omringt door weiland.
Vanuit elk raam uit de woning kijk je naar groen en dat geeft een heerlijk weids en landelijk gevoel.
Ondanks de landelijke ligging zijn alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, buitenzwembad, sportgelegenheden en openbaar vervoer allemaal in de directe nabijheid. De woning ligt namelijk dichtbij de kern van Krimpen aan de Lek. Ook natuurgebied Krimpenerhout met diverse wandel- en fietspaden, surfplas en golfbaan ligt letterlijk om de hoek.
Rotterdam ligt op ca. 20 autominuten.

TRADITIONEEL GEBOUWDE SEMI-BUNGALOW
Deze semi-bungalow is in de tweede helft van de jaren '80 traditioneel door de vorige eigenaar gebouwd.
De woning is bij de bouw voorzien van isolatie en dubbele beglazing en beschikt over energielabel C.
Het huis is royaal van opzet met een ruime en lichte woonkamer met "polderzicht", een grote woonkeuken met aanpandige bijkeuken en een slaapkamer met aanpandige badkamer op de begane grond.
En een grote overloop, 2 royale slaapkamers, een bergruimte en 2e badkamer op de verdieping.
Een praktische indeling die vele mogelijkheden biedt in het gebruik.
Overigens is er ook aan voldoende bergruimte gedacht in de woning. De grote bergvliering (met een losse trap bereikbaar) biedt veel bergruimte.

GROTE SCHUUR MET VELE MOGELIJKHEDEN
En dan is er nog die enorm grote schuur van maar liefst ca. 157m2!
Die biedt pas echt mogelijkheden! Wat dacht je van paarden of andere dieren aan huis. Maar ook een ondernemer of hobbyist die hobby- en/of bergruimte aan huis nodig heeft, kan hier zijn zijn lol op!
Ook de schuur is onderheid en gebouwd in de jaren '80. De schuur heeft een betonnen vloer en er is een apart garagegedeelte. Daarnaast zijn er een aantal paardenboxen en er is elektra en water aanwezig.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje.
Slaapkamer met vaste kast.
Badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Woonkeuken met eiken houten keukenblok met diverse apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast).
Woonkamer met rookkanaal en schuifpui naar het terras aan de achterzijde.
Bijkeuken met wasmachineaansluiting, gootsteen en deur naar de tuin.

1e Verdieping
Ruime overloop.
Slaapkamer 2 met bergruimte.
Slaapkamer 3 met inloopkasten
2e badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Stook/bergruimte met cv ketel (Intergas, 2009).

Bergvliering
Bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1986
- Energielabel C
- Betonnen vloer
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Prachtige landelijke ligging
- Vrij uitzicht
- Groot perceel
- Parkeren op eigen terrein
- Grote schuur (ca. 16x10) aanwezig
- Paardenboxen aanwezig
- Object met vele mogelijkheden
- Alle openbare voorzieningen in de nabije omgeving
- Roerende zaken kunnen achterblijven

OPLEVERING:
In overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer