Sportlaan 61, 2806 HB GOUDA - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Sportlaan 61 GOUDA

GOUDA

Sportlaan 61

€ 325.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN WONING OP EEN IDEALE PLEK! SFEERVOLLE EN LICHTE WONING Via de ruime en groene voortuin stap je de woning binnen. De gezellige woonkamer heeft een hoog plafond, veel lichtinval, sfeervolle open haard en een mooie parketvloer. De open keuken heeft in 2021 een nieuwe uitstraling en nieuwe Siemens apparatuur gekregen en is dus weer helemaal als nieuw.…

GOED ONDERHOUDEN WONING OP EEN IDEALE PLEK!

SFEERVOLLE EN LICHTE WONING
Via de ruime en groene voortuin stap je de woning binnen. De gezellige woonkamer heeft een hoog plafond, veel lichtinval, sfeervolle open haard en een mooie parketvloer. De open keuken heeft in 2021 een nieuwe uitstraling en nieuwe Siemens apparatuur gekregen en is dus weer helemaal als nieuw. Dankzij de openslaande deuren wordt binnen meer bij buiten betrokken en andersom. De achtertuin heeft een praktische berging, overkapping en achterom. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een wasruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en handdoekenradiator. De 2e verdieping heeft een groot dakkapel aan de achterzijde waardoor er een heerlijk ruime en lichte zolder is ontstaan. Achter de knieschotten is veel praktische opbergruimte. Op deze verdieping is ook de opstelplaats van de cv ketel en mechanische ventilatie unit. Zien wij jou snel bij de bezichtiging?

CENTRALE LIGGING EN RUSTIGE BUURT
De gunstige ligging is een fijne bijkomstigheid, met een paar fietsminuten bereik je het stadshart van Gouda. De supermarkt of school bereik je te voet, net als alle andere voorzieningen die in de nabije omgeving liggen. De rust in de wijk biedt een kindvriendelijke omgeving waar de kinderen fijn kunnen opgroeien.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel D;
- Ruime kelderkast;
- Vernieuwde keuken (2021);
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer