Spieringstraat 129, 2801 ZK GOUDA

/ Wonen / Aanbod / Spieringstraat 129 GOUDA

GOUDA

Spieringstraat 129

€ 359.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

SFEERVOLLE WONING MET RUIM DAKTERRAS OP EEN PRACHTIGE PLEK IN HET CENTRUM
Deze karakteristieke maisonette zal je bij binnenkomst aangenaam verrassen. De woning heeft veel charme, hoge plafonds, mooie details en is uniek door de rustige ligging. Het ligt aan één van de charmantste straten van het historische centrum, op steenworpafstand van de Sint-Janskerk en de markt met al haar gezellige terrassen.
Doordat de woonkamer op de eerste verdieping is heb je veel privacy en je kijkt aan de voorzijde uit over de gracht en groen! Het ruime dakterras aan de achterzijde is maar liefst ca. 34m². Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten of gezellig te bbqen! De keuken is voorzien van alle apparatuur en er is plek voor de wasmachine in een aparte kastruimte. De ouderslaapkamer is ontzettend ruim en heeft handige vaste kasten. De 2e slaapkamer is goed in te richten als slaapkamer of fijne, ruime thuiswerkplek. Kortom; een woning om op slag verliefd op te worden!

VERKOPER AAN HET WOORD
Wij werden verliefd op de woning om zijn ligging, het grote dakterras & de vele karakteristieke trekken. De gekleurde ramen, de stenen wanden en de trapspijlen geven de woning karakter en sfeer. Het fijne aan de woning is dat er overal veel lichtinval is, wat er in de woonkamer voor zorgt dat de gekleurde ramen goed tot zijn recht komen.
Voor ons is het tijd voor de volgende stap. Daarom zetten we met een dubbel gevoel onze woning te koop en hopen op nieuwe bewoners die hier met hetzelfde plezier zullen gaan wonen.

CENTRAAL GELEGEN IN DE BINNENSTAD
De woning is gelegen op een rustige en verscholen plek in de binnenstad. Gezellige terrassen aan de Markt, leuke winkels, het treinstation, scholen en de Goudse Schouwburg zijn allemaal op loopafstand. Aan het einde van de straat kun je ontspannen in het prachtige stadspark ‘Houtmansplantsoen’. Je bent ook zo op de uitvalswegen A12 en A20 richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Benieuwd wat er achter deze mooie gevel schuilt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN
- Unieke woning met ruim terras;
- Nieuwe kozijnen met HR++ glas (2024);
- Gunstig energielabel C;
- Mogelijkheid tot uitbreiding van de badkamer;
- Fraaie eiken houten vloer in de woonkamer;
- Dakterras gerenoveerd (2022);
- Maandelijkse VvE bijdrage: ca. € 41,-;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer