Sint-Jacobstraat 151, 3011 DK ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Sint-Jacobstraat 151 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Sint-Jacobstraat 151

€ 415.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

EEN ECHTE STADSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GROTE BUITENRUIMTE EN DAT OOK NOG EENS MIDDEN IN HET CENTRUM! RUIME STADSWONING Betreft een ruime 5-kamer maisonnette op de 1e, 2e en 3e verdieping, gelegen in een complex dat in 2000/2001 geheel gerenoveerd is. Ondanks de locatie middenin het centrum heeft het complex een zeer rustige ligging naast het Binnenrotteplein, waardoor…

EEN ECHTE STADSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GROTE BUITENRUIMTE EN DAT OOK NOG EENS MIDDEN IN HET CENTRUM!

RUIME STADSWONING
Betreft een ruime 5-kamer maisonnette op de 1e, 2e en 3e verdieping, gelegen in een complex dat in 2000/2001 geheel gerenoveerd is. Ondanks de locatie middenin het centrum heeft het complex een zeer rustige ligging naast het Binnenrotteplein, waardoor je 's-avonds geen last ervaart van het uitgaansleven.

BUITENRUIMTE
Naast de centrale ligging middenin het centrum en 105 m² aan woonoppervlakte is er ook nog eens een dakterras van ruim 11 m²! Hier kan je 's-zomers heerlijk in de volle zon genieten van een hapje en drankje.

HARTJE CENTRUM
De ligging is werkelijk ideaal: gelegen aan de Binnenrotte, centraal tussen station Blaak, de Markthal en de hotspot van Rotterdam: horeca- en winkelstraat "de Meent". Alle stadse voorzieningen zoals de Koopgoot, horecagelegenheden (Van Zanten, Thoms, 1NUL8 en de Gele Kanarie), verschillende supermarkten zoals Jumbo, Albert Heijn en de Coop zijn op loopafstand te bereiken. Hetzelfde geldt voor het openbaar vervoer! Zowel de trein, metro, bus en tram zijn allemaal op steenworp afstand van het appartement. En zoals de foto's als tonen, je kan 2x per week alle verse etenswaren halen op de Rotterdamse buitenmarkt!

INDELING
BEGANE GROND
Afgesloten entree met toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de eerste verdieping en gezamenlijk binnenterrein en toegang tot de woningen.

EERSTE VERDIEPING
Entree en trapopgang naar de verdiepingsvloer. Naast de voordeur een eigen berging van ca. 8m².

TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de riante hoofdslaapkamer. Slaapkamers II en III aan de achterzijde. Centraal op deze verdieping een separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en ruime badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.

DERDE VERDIEPING
Ruime woonkamer van ca. 31 m², opbergruimte, 2e toilet met fontein en doorloop naar de eetkamer, momenteel in gebruik als thuiswerkruimte. Toegang tot het volledig betegelde dakterras van ruim 11 m². Aan de voorzijde de open hoekkeuken in L-opstelling met elektrische kookplaat, oven en losse koel-/vriescombinatie.

DETAILS
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte ca. 105 m²;
- Dakterras ca. 11 m²;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage ca. € 150,- en voorschot stookkosten € 183,-;
- Recht van erfpacht afgekocht tot en met 17 juni 2051, lopend tot 31 december 2053;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer