Scheveningsebos 86, 2716 HX ZOETERMEER

/ Wonen / Aanbod / Scheveningsebos 86 ZOETERMEER

Zoetermeer

Scheveningsebos 86

€ 535.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruime en instapklare hoekwoning met garage, tuin en moderne afwerking in Zoetermeer – Meerzicht Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning waar u zó in kunt? Deze prachtige hoekwoning in de levendige wijk Meerzicht is tot in de puntjes verzorgd en straalt kwaliteit en comfort uit. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, luxe en duurzaamheid waarderen. Ruimte en…

Ruime en instapklare hoekwoning met garage, tuin en moderne afwerking in Zoetermeer – Meerzicht

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning waar u zó in kunt? Deze prachtige hoekwoning in de levendige wijk Meerzicht is tot in de puntjes verzorgd en straalt kwaliteit en comfort uit. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, luxe en duurzaamheid waarderen.

Ruimte en comfort
De woning beschikt over 4 royale slaapkamers, een moderne badkamer en een stijlvolle keuken, beide recent vernieuwd. De begane grond is voorzien van een luxe PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping hebben een mooie laminaatvloer en de gerenoveerde trap is voorzien van sfeervolle ingebouwde verlichting. De woning beschikt verder over een ruime tuin, perfect om te ontspannen of om in te spelen met kinderen. Daarnaast is er een garage van 14 m² en een vrijstaande stenen berging van 4 m², ideaal voor opslag of als hobbyruimte.

Luxe keuken (2023)
Deze zijdeglans witte keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Voorzien van ingebouwde sfeerverlichting en topapparatuur, zoals een inductiekookplaat, quooker, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koffiemachine.

Moderne badkamer (2022)
De badkamer is pas 1 jaar oud en biedt alles wat u nodig heeft: een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Duurzaam en energiezuinig
Deze woning is niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook toekomstbestendig dankzij de vele duurzame verbeteringen die zijn doorgevoerd. De gevels, vloer en een deel van het dak zijn volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een uitstekende warmtebehoud en een lagere energierekening. Alle ramen zijn voorzien van moderne kunststof kozijnen met HR++ glas, die niet alleen isolerend werken maar ook onderhoudsarm zijn.

Daarbij maken de 10 zonnepanelen, geplaatst in 2020, een wereld van verschil. Ze zorgen voor een flinke verlaging van de energiekosten én dragen bij aan een groenere leefomgeving. Dankzij deze inspanningen heeft de woning een energielabel B gekregen, wat zowel comfort als duurzaamheid onderstreept. Hier woont u met een gerust hart en een lage energierekening!

Wonen in Meerzicht
Wonen in Meerzicht biedt een perfecte balans tussen groen, gemak en een centrale ligging. Het winkelcentrum Meerzicht ligt op loopafstand en voorziet in alle dagelijkse behoeften, terwijl het Stadshart Zoetermeer snel bereikbaar is voor uitgebreid winkelen of een avondje uit. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale wijk is om op te groeien. Met het RandstadRail-station Meerzicht reist u eenvoudig naar steden als Den Haag en Rotterdam, en via de A12 en A4 zijn ook andere steden snel bereikbaar. Het Westerpark, op een steenworp afstand, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Deze combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en groene omgeving maakt Meerzicht een fijne plek om te wonen. Hier ervaart u het beste van stad en natuur in één wijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte 146m²;
- Inhoud 517m3;
- Garage 14m²;
- Tuin op het zuidwesten;
- Vrijstaande stenen berging 4m²;
- 4 slaapkamers;
- Gevels, vloer en dak (deels) geïsoleerd;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- CV ketel Remeha Avanta 35c 2023 (eigendom);
- 10 zonnepanelen;
- Alle hardhoutenkozijnen en ramen vervangen voor kunststof met HR++ beglazing;
- Energielabel B;
- PVC-vloer op begane grond en laminaat op eerste en tweede verdieping;
- Openbaar parkeren;
- Oplevering in overleg.

Deze woning is echt om door een ringetje te halen! Maak snel een afspraak om de woning te bezichtigen en laat u verrassen door de luxe, ruimte en het comfort. Uw nieuwe thuis wacht op u in Meerzicht, Zoetermeer!

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 535.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 146 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1974

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Hoekwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1974
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 146m²
Perceeloppervlakte 255m²
Inhoud 517m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2021
Energie einddatum 2034-12-27