Schalkeroord 28, 3079 WJ ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Schalkeroord 28 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Schalkeroord 28

€ 224.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! In het mooie Rotterdam IJsselmonde bevindt zich dit keurig onderhouden 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement. Dit plaatje is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een ruime woonkamer, een tweetal slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur, een volledig betegelde badkamer en een balkon gelegen op het zuidoosten. In de directe…

Starters opgelet!

In het mooie Rotterdam IJsselmonde bevindt zich dit keurig onderhouden 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement. Dit plaatje is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een ruime woonkamer, een tweetal slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur, een volledig betegelde badkamer en een balkon gelegen op het zuidoosten. In de directe nabijheid vindt je een supermarkt om de hoek en winkelcentrum Keizerswaard op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand, recreatievoorzieningen zoals het Oeverbos op loopafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenkasten en toegang tot de centrale hal. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de ondergelegen berging en middels de trapopgang toegang tot de bovengelegen appartementen.

Appartement:
Middels de voordeur kom je terecht in de hal vanwaar er toegang is tot nagenoeg alle vertrekken in het appartement. Direct aan je linkerhand bevindt zich de eerste slaapkamer welke beschikt over een grootte van ca. 8m2. Hieraan grenzend vindt je de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een crème witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en RvS afzuigkap. Tevens bevindt zich in de keuken de wasmachineaansluiting. Dan, teruggelopen naar de hal vindt je de toiletruimte met staand closet en fonteintje. Aan de voorzijde van het appartement tref je de tweede slaapkamer, tevens hoofdslaapkamer van ca. 10m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Dan is er, vanuit de hal, nog toegang tot de living. Deze bijzonder ruime living van ca. 27m2 is voorzien van een tapijtvloer, wederom grote raampartijen en een entree naar het achtergelegen balkon dat is gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich dan nog de badkamer. Deze volledig betegelde ruimte is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 65m2
- Inhoud: 215m3
- Isolatie: De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels blokverwarming
- VvE bijdrage van ca. €200,57,- incl. stookkosten per maand
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen
- Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer