Santandererf 22, 3067 ZT ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Santandererf 22 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Santandererf 22

€ 220.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET: EEN 2-KAMER BENEDENWONING MET EEN HEERLIJKE TUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN IN DE WIJK OOSTERFLANK! In de populaire woonwijk Oosterflank is dit 2-kamerappartement te vinden. Het betreft een benedenwoning met een woonoppervlakte van ca 45m². In de hal bevindt zich de meterkast en aan de voorzijde is een slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche en…

KLUSSERS OPGELET: EEN 2-KAMER BENEDENWONING MET EEN HEERLIJKE TUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN IN DE WIJK OOSTERFLANK!

In de populaire woonwijk Oosterflank is dit 2-kamerappartement te vinden. Het betreft een benedenwoning met een woonoppervlakte van ca 45m². In de hal bevindt zich de meterkast en aan de voorzijde is een slaapkamer.
De badkamer is voorzien van douche en toilet. De ruime woonkamer is niet voorzien van keuken, maar biedt genoeg ruimte! De ruime achtertuin op het zuiden, die ook ia een zijdeur te bereiken is, maar het plaatje compleet!

Het appartement heeft een gunstige ligging. Oosterflank is een rustige, ruim opgezette buurt omringd met diverse natuur- en stedelijke voorzieningen. Het winkelcentrum Alexandrium met openbaar vervoer (trein, bus en metro) ligt op loopafstand. De metro brengt je al in iets meer dan 15 minuten naar het centrum van Rotterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1981;
- Actieve VVE met een bijdrage van € 172,52 per maand (2023);
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van 5 jaar;
- Koopzeker kwaliteitskeurmerk van Havensteder;
- Betreft een voormalig huurwoning;
- Energielabel C;
- Let op, het appartement betreft een appartementsrecht ontstaan uit splitsing van het bloot-eigendom ('spiegelsplitsing') en een appartementsrecht ontstaan uit de splitsing van een tijdelijke erfpachtrecht met een tijdelijke looptijd en afgekochte canon. Zodra de tijdelijke erfpacht door tijdsverloop eindigt, breidt het bloot-eigendom uit tot (volle) eigendom;
- Levering vindt plaats bij notaris Kooijman Autar Notarissen te Rotterdam;
- Oplevering per direct, circa 2 maanden na mondelinge overeenstemming.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 220.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 45 m²
Aantal slaapkamers 1
Bouwjaar 1981

Overdracht

Aanvaarding Direct

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1981
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 45m²
Inhoud 120m³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel C
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Energie einddatum 2034-05-15

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen, kluswoning
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte