Rozenlaan 14, 3202 KD SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Rozenlaan 14 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Rozenlaan 14

€ 625.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rozenlaan 14 in Spijkenisse Mooi gelegen en vrijstaande bungalow met garage, parkeren op eigen erf en een riante kavel van 891m2 eigen grond! Prima onderhouden, levensloopbestendige en vrijstaande bungalow met riante tuin rondom de woning met veel privacy en zon, parkeren op eigen erf voor meerdere auto's, aangebouwde garage en berging, 9 zonnepanelen en hardhouten…

Rozenlaan 14 in Spijkenisse

Mooi gelegen en vrijstaande bungalow met garage, parkeren op eigen erf en een riante kavel van 891m2 eigen grond!

Prima onderhouden, levensloopbestendige en vrijstaande bungalow met riante tuin rondom de woning met veel privacy en zon, parkeren op eigen erf voor meerdere auto's, aangebouwde garage en berging, 9 zonnepanelen en hardhouten kozijnen met vrijwel geheel dubbele beglazing. Deze fijne bungalow is gelegen in Spijkenisse Noord op loopafstand van o.a. winkelcentrum 't Plateau, Stadshart Spijkenisse, bushalte, diverse zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts e.d.), zwembad, bioscoop, Hartelpark en uitvalswegen naar de A15.

Indeling:
Begane grond:
entree, ruime hal met meterkast, vaste bergruimte, toegang naar praktische bergvliering, berging met opstelling elektrische badgeiser Vaillant (2014) en deur naar de ruime garage met elektrische garagedeur aan de voorzijde, bergruimte aan de achterzijde met opstelling hete lucht verwarming Brink (2013) en deur naar de achtertuin. Vanuit de hal is er toegang naar de ruime woonkamer/living van circa 41m2 met moderne pvc vloer en deur naar de heerlijk zonnige achtertuin. Aansluitend kom je in de keuken welke is v.v. een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, plavuizen vloer en eveneens toegang tot de achtertuin. De keuken is verder v.v. een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak.

Vanuit de hal aan de achterzijde is er respectievelijk toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de linkerzijde van de woning en de hoofd slaapkamer aan de rechterzijde welke tevens een deur heeft naar de zonnige tuin. De slaapkamers zijn v.v. diverse vaste kasten. De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafel met meubel, hangend closet en een handdoekradiator.

Kortom een ruime en fijne bungalow op een riante kavel van 891m2.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 122m2;
- Bouwjaar: 1972;
- Ruime garage met berging van 23m2;
- Parkeren op eigen erf voor meerdere auto's;
- Riante kavel van 891m2 EIGEN GROND;
- 9 zonnepanelen (2015, 260WP);
- Hete luchtverwarmingsinstallatie (2013);
- Buitenzonwering en diverse screens;
- Buiten schilderwerk (2024);
- Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- Energielabel C;
- Oplevering: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:;
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer