![](/app/uploads/og_media/wonen_936233_6710793/6710793_195715043.jpg)
![](/app/uploads/og_media/wonen_936233_6710793/6710793_195715071.jpg)
![](/app/uploads/og_media/wonen_936233_6710793/6710793_195715017.jpg)
Lekkerkerk
Roggetiende 49
€ 250.000,- k.k.
Omschrijving
MODERN NET AFGEWERKTE 2-KAMER APPARTEMENT VOOR DE STARTER Verkoper aan het woord: "Als starter heb ik hier afgelopen 6 jaar met veel plezier gewoond. De vele ramen in de woonkamer zorgden voor vele mooie zonsondergangen. Ook het balkon heeft voor de nodige heerlijke zomeravonden gezorgd. De nieuwe bewoner wens ik dan ook veel woonplezier in dit mooie appartement." TIJD…
MODERN NET AFGEWERKTE 2-KAMER APPARTEMENT VOOR DE STARTER
Verkoper aan het woord:
"Als starter heb ik hier afgelopen 6 jaar met veel plezier gewoond. De vele ramen in de woonkamer zorgden voor vele mooie zonsondergangen. Ook het balkon heeft voor de nodige heerlijke zomeravonden gezorgd. De nieuwe bewoner wens ik dan ook veel woonplezier in dit mooie appartement."
TIJD VOOR EEN EIGEN HUIS?
Op zoek naar je eerste huis en grijp je iedere keer mis? Wellicht is de Roggetiende 49 iets voor jou! Op de 3e en bovenste verdieping van een kleinschalig appartementen complex vind je dit appartement met 1 slaapkamer en een ruim zonneterras. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer bevindt zich in het verlengde van de kamer. Hier vind je een douche en een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. In de hal bevindt zich het toilet en aan het einde van de gang vind je de lichte woonkamer. De open keuken is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur (combi magnetron, fornuis, koel/vriescombinatie). Het heerlijke terras op het zuidwesten bied je een heerlijk zonnig terras voor elk seizoen.
TOP FLOOR APPARTEMENT MET LIFT EN BERGING
Wonen zonder bovenburen, dat kan hier op de 3e verdieping in het gebouw. De lift brengt je naar de bovenste verdieping, dus slepen met boodschappen is verleden tijd. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging. Hier is plek voor de koffers, de fietsen en natuurlijk de kerstspullen.
PRETTIG MODERN WONEN
Deze jonge woonwijk is een gewilde woonwijk in Lekkerkerk. De Tiendhoek is een relatief jonge wijk met jonge bewoners. De uitvalswegen zijn snel te bereiken en ook in het dorp van Lekkerkerk ben je met een paar minuten. Alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvelden zijn in de directe nabijheid gelegen.
Rotterdam is met 25 autominuten te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2011;
- Energielabel A;
- Inpandige berging;
- Openbaar parkeren;
- Lift aanwezig;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €80,-.
Oplevering in overleg
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 250.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 50 m2
- Aantal slaapkamers 1
- Bouwjaar 2011
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 2011
- Soort bouw woonhuis
- Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 50m2
- Inhoud 167m3
- Aantal kamers 2
- Aantal slaapkamers 1
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2012
- Energie einddatum 2026-06-01
Bergruimte
- Schuur / berging Box
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin ZONNETERRAS
- Oppervlakte hoofdtuin 9m2
- Ligging hoofdtuin ZUIDWEST
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
![](/app/uploads/2024/07/202407_Van-Herk-Makelaars_Wonen_Fotografie-74-1-scaled.jpg)
Huis verkopen?
Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.
Maak direct een afspraakMedia
In de buurt
Geïnteresseerd?
Bel met Van Herk makelaars te Krimpen aan den IJssel