Ringdijk 142, 2983 GM RIDDERKERK

/ Wonen / Aanbod / Ringdijk 142 RIDDERKERK

RIDDERKERK

Ringdijk 142

€ 648.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Bijzonder wonen, ruimte en rust Bovenstaande woorden beschrijven deze woning als geen ander! Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak met ons kantoor! Aan de welbekende Ringdijk in Ridderkerk, bevindt zich deze bijzondere 2-onder-1-kap woning gelegen op een perceel van maar liefst 1343m2 grond! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn instap-klare afwerking en zijn…

Bijzonder wonen, ruimte en rust

Bovenstaande woorden beschrijven deze woning als geen ander! Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak met ons kantoor!

Aan de welbekende Ringdijk in Ridderkerk, bevindt zich deze bijzondere 2-onder-1-kap woning gelegen op een perceel van maar liefst 1343m2 grond! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn instap-klare afwerking en zijn adembenemende achtertuin van meer dan 60m diep en 20m breed. De woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, een grote slaapkamer (eventueel op te splitsen) met badkamer en-suite, een sfeervolle, landelijke woonkeuken en diverse opstallen waaronder een chalet (met praktijkruimte) en garage in de achtertuin!

De ringdijk is gelegen in een zeer rustige omgeving waar alle benodigdheden in de buurt zijn. Zo vindt u op loopafstand het winkelcentrum Dillenburgplein, openbaar vervoer voorzieningen, recreatievoorzieningen zoals het Oosterpark en De Gorzen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Middels de voordeur komt u terecht in de hal vanwaar u toegang heeft tot het daarachter gelegen kleine balkon en de woonkamer. Deze heerlijk, lichte woonkamer van ca. 25m2 is voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Vanuit hier loopt u door naar een tweede hal vanuit waar zich de volledig betegelde toiletruimte bevindt (voorheen badkamer) met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de bovengelegen verdieping.

Eerste Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot deze enorme, open slaapkamer welke op het moment is voorzien van een handig entresol met een grote hoeveelheid bergruimte. Deze slaapkamer is eventueel op te delen in twee slaapkamers met een fraai, hoog plafond. Aan deze slaapkamer is een, badkamer en-suite gehecht! Deze open badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.

Souterrain:
Teruggelopen naar beneden kunt u middels een vaste trap naar het souterrain waar de landelijke maar bovenal sfeervolle woonkeuken is gesitueerd! Deze prachtige ruimte van ca. 25m2 is voorzien van vloerverwarming, een hoek opgestelde keuken, uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, vriezer, een 6-pits Boretti gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en natuurstenen spoelbak! Tevens vindt u hier een aparte ruimte met de wasmachine aansluiting, een ruime bergkast/voorraadkast, een ruimte met de CV opstelling (Remeha 2020) en een aparte toiletruimte. Wederom volledig betegeld met hangend closet.

Achtertuin:
Als laatste, één van de grote eyecatchers van deze woning. De achtertuin. Dit mega perceel van maar liefst 1343m2 is gelegen op het oosten en beschikt over een chalet met praktijkruimte en een heerlijke overkapping waar u kunt genieten van zowel de zon als de schaduw! Achterop het perceel vindt u nog een garage en een brug die het perceel verbind met een achtergelegen fietspad. Kortom, zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 115m2
- Inhoud: 411m3
- Verwarming middels een eigen Remeha CV ketel uit 2020.
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst ca. 1343m2
- Dagelijkse behoefte en voorzieningen op loopafstand
- Keuken voorzien van vloerverwarming
- Fraai afgewerkt en zo te betrekken
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer