Repelvoorde 24, 3204 EE SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Repelvoorde 24 SPIJKENISSE

Spijkenisse

Repelvoorde 24

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Repelvoorde 24 in Spijkenisse Ruime 6 kamer tussenwoning met keurig verzorgde achtertuin en geheel v.v. onderhoudsvrije kozijnen met HR++ glas! Prima onderhouden en volledig geïsoleerde (Energielabel A) tussenwoning met keurig verzorgde en heerlijk zonnige achtertuin alwaar een aangebouwde stenen berging en achterom, 10 zonnepanelen, onderhoudsvrije kozijnen met HR++…

Repelvoorde 24 in Spijkenisse

Ruime 6 kamer tussenwoning met keurig verzorgde achtertuin en geheel v.v. onderhoudsvrije kozijnen met HR++ glas!

Prima onderhouden en volledig geïsoleerde (Energielabel A) tussenwoning met keurig verzorgde en heerlijk zonnige achtertuin alwaar een aangebouwde stenen berging en achterom, 10 zonnepanelen, onderhoudsvrije kozijnen met HR++ glas en gelegen op ene prettige woonlocatie nabij o.a. de volgende voorzieningen winkelcentrum De Akker, metrostation, bushalte, diverse scholen, diverse zorgfacaliteiten (apotheek, huisarts etc.), diverse parken en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar eerste verdieping en deur naar de ruime tuingerichte woonkamer met praktische trapkast, deur naar de aangebouwde berging aan de achterzijde met deur naar de heerlijk zonnige en keurig aangelegde (2022) achtertuin alwaar een achterom, de half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in 2020 v.v. nieuwe fronten. In de keuken treft u de volgende inbouwappratuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en spoelbak. De gehele begane grond is v.v. een mooie pvc vloer met 5 groepen vloerverwarming (2021).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de drie fijne slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met Velux dakraam. De keurig verzorgde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en v.v. een inloopdouche, wastafel met meubel, hangend closet en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Voorzolder met Velux dakraam, opstelling cv combiketel Vaillant, aansluitingen voor wasmachine en droger, luik naar bergvliering en toegang naar de twee zolderkamers met Velux dakraam. De tweede verdieping is geheel v.v. een moderne laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 111m2;
- Bouwjaar: 1981;
- Energielabel A;
- Gevels en vloeren na-geïsoleerd in 2021;
- 10 zonnepanelen;
- Geheel v.v. aluminium kozijnen met HR ++ beglazing;
- Moderne pvc vloer met 5 groepen vloerverwarming (2021);
- Keurig verzorgde achtertuin (2022);
- Vrije ligging aan de achterzijde;
- Oplevering: In overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer