Quadenoord 132, 3079 XG ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Quadenoord 132 ROTTERDAM

Rotterdam

Quadenoord 132

€ 245.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruim, goed onderhouden 4-kamerappartement met 2 balkons Licht, ruimte en een fijne ligging, dat is wonen aan de Quadenoord 132 in IJsselmonde. Dit fijne appartement biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en maar liefst twee balkons! Daarnaast beschikt het huis over een eigen berging van 13 m² in de onderbouw. WONEN MET…

Ruim, goed onderhouden 4-kamerappartement met 2 balkons

Licht, ruimte en een fijne ligging, dat is wonen aan de Quadenoord 132 in IJsselmonde. Dit fijne appartement biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en maar liefst twee balkons! Daarnaast beschikt het huis over een eigen berging van 13 m² in de onderbouw.

WONEN MET COMFORT
De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt toegang tot het balkon. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je hier direct jouw eigen sfeer kunt creëren. Dankzij de efficiënte indeling is er ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek.

MODERNE KEUKEN
De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een strak keukenblok in rechte opstelling. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt deze toegang tot het balkon. Hier geniet je van een fijne buitenruimte, gelegen op het zuidwesten.

DRIE FIJNE SLAAPKAMERS
Met drie goed bemeten slaapkamers is er ruimte genoeg. De hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. De andere twee kamers zijn perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

MODERNE BADKAMER EN SEPARAAT TOILET
De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche en wastafel. De wasmachine-aansluiting is hier ook te vinden. Het toilet is apart, wat extra gemak biedt.

TWEE BALKONS EN EEN EIGEN BERGING
Het appartement heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de buitenlucht hebt. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag.

CENTRALE LIGGING
De woning ligt in een rustige straat, maar met alle voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Keizerswaard en de winkels aan de Bredenoord zijn op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer zoals tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek en de uitvalswegen A15 en A16 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Ook scholen en het Maasstad Ziekenhuis zijn vlakbij.

KENMERKEN
Eigen grond
Woonoppervlakte ca. 78 m²
Bouwjaar 1965
Energielabel C
Actieve VvE met een bijdrage van € 212,- per maand
Dubbele beglazing (m.u.v. één raampje) en kunststof kozijnen
Verwarming en warm water via een nieuwe CV-ketel (Intergas 2024)

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer