Professor Poelslaan 18 C, 3028 ER ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Professor Poelslaan 18 C ROTTERDAM

ROTTERDAM

Professor Poelslaan 18 C

€ 215.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

2-LAAGS JAREN 30 DUBBEL BOVENHUIS MET 3 SLAAPKAMERS, DUBBELE BEGLAZING, 2 BALKONS EN OP EIGEN GROND IN HET GEZELLIGE OUD-MATHENESSE! RUIME LIVING EN 3 SLAAPKAMERS Dit dubbel bovenhuis heeft een zeer praktische indeling. De charmante jaren 30 bouw zorgt ervoor dat je hier echt een thuis van kan gaan maken. De woonverdieping biedt ruimte aan een ruime woonkamer en zeer…

2-LAAGS JAREN 30 DUBBEL BOVENHUIS MET 3 SLAAPKAMERS, DUBBELE BEGLAZING, 2 BALKONS EN OP EIGEN GROND IN HET GEZELLIGE OUD-MATHENESSE!

RUIME LIVING EN 3 SLAAPKAMERS
Dit dubbel bovenhuis heeft een zeer praktische indeling. De charmante jaren 30 bouw zorgt ervoor dat je hier echt een thuis van kan gaan maken. De woonverdieping biedt ruimte aan een ruime woonkamer en zeer grote slaapkamer. Hier bestaat de mogelijkheid om de tussenwand eruit te halen en daarmee een woonkamer over de gehele diepte te realiseren. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur en biedt toegang tot het eerste zonnige balkon over de gehele diepte. Rust en comfort vindt je op de slaapverdieping. Hier is een ruime 2e slaapkamer en 3e slaapkamer die gebruikt kan worden als thuiswerkruimte, kastenkamer of kinderkamer. Ook op deze verdieping een zeer ruim balkon. De badkamer is voorzien van inloppdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

2 BALKONS OP HET ZUIDOOSTEN
Dit bovenhuis beschikt over maar liefst 2 buitenruimtes! Zo is er op elke verdieping een balkon gericht op het zuidoosten. Hier kan je s'-zomers heerlijk genieten van de zon!

GUNSTIGE LIGGING IN OUD-MATHENESSE
De Professor Poelslaan is gelegen in Delfshaven/Oud Mathenesse. Het centrum van Rotterdam én het oude centrum van Schiedam zijn op korte afstand te bereiken. Openbaar vervoer zoals trein (NS station Schiedam), tram, bus en metro vind je in de directe nabijheid. Ook de uitvalswegen naar A20, A13 en A4 zijn binnen no time te bereiken. Winkelcentrum Big Shop en het populaire Dakpark liggen om de hoek! Het appartement ligt aan een mooi plantsoen wat zorgt voor prettig groen uitzicht.

PLUSPUNTEN
- Eigen grond
- Centrale ligging t.o.v. van Rotterdam en Schiedam
- Dichtbij openbaar vervoer en supermarkten
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- 2 balkons
- 3 ruime slaapkamers
- Charmante jaren 30 bouw

KENMERKEN
- Eigen grond
- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlakte ca. 75 m²
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. € 200,-
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta HR cv-combiketel;
- niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing
- Koper koopt “as is where is”
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer