Pompstraat 47 A, 3082 RR ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Pompstraat 47 A ROTTERDAM

Rotterdam

Pompstraat 47 A

€ 195.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! Een lichte bovenwoning voorzien van een open keuken, ruim terras van 17 m2 en twee/drie fijne slaapkamers! Welkom in deze bovenwoning, ideaal gelegen in het levendige Oud-Charlois, met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op een centrale locatie met winkels om de hoek en snelle verbindingen naar het centrum van Rotterdam, is dit een uitstekende…

Starters opgelet! Een lichte bovenwoning voorzien van een open keuken, ruim terras van 17 m2 en twee/drie fijne slaapkamers!

Welkom in deze bovenwoning, ideaal gelegen in het levendige Oud-Charlois, met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op een centrale locatie met winkels om de hoek en snelle verbindingen naar het centrum van Rotterdam, is dit een uitstekende kans om jouw nieuwe thuis te realiseren.

CENTRALE LIGGING IN OUD-CHARLOIS
Dit appartement ligt op een zeer gunstige locatie in Oud-Charlois. Binnen enkele minuten lopen bereik je de winkels aan de Doklaan, en met de auto ben je in slechts 10 minuten via de Maastunnel in het centrum van Rotterdam. Daarnaast bevinden het winkelcentrum, metro- en busstation Zuidplein, en diverse gezellige restaurants en bakkers zich op korte afstand. De buurt wordt steeds aantrekkelijker dankzij nieuwe ontwikkelingen zoals de uitbreiding van Ahoy, een Pathé bioscoop, het vernieuwde Theater Zuidplein, een groot nieuw zwembad, en een kunstenpand. Ook zijn er tal van restaurants met gerechten uit verschillende wereldkeukens, en het groene Zuiderpark ligt vlakbij.

PRAKTISCHE VOORZIENINGEN EN COMFORT
De woning is voorzien van een nette keuken met een modern keukenblok en enkele apparaten. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt met een douche, wastafel en toilet. De dubbele beglazing in de gehele woning draagt bij aan de isolatie van de woning en verwarming en warm water worden geleverd via een c.v.-combi ketel.

RUIME INDELING MET MOGELIJKHEDEN
De woning biedt een praktische indeling over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer die kan worden gebruikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte woon-/eetkamer met open keuken, voorzien van een laminaatvloer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een ruim terras van 17 m², ideaal voor buitenleven in de stad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer, en een overloop met wasmachine-aansluiting. Deze indeling biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten.

KENMERKEN:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 62 m2
- Dakterras van ca. 17 m2
- 2/3 slaapkamers
- Verwarming en warm water middels c.v. combi-ketel
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt momenteel opgericht en geactiveerd. Dit houdt in dat er een maandelijkse bijdrage zal worden vastgesteld, een gezamenlijke bankrekening zal worden geopend, een gezamenlijke opstalverzekering zal worden afgesloten, en een onderhoudsplan zal worden opgesteld voor het beheer en behoud van het pand
- Opkoopbescherming van toepassing
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering: kan spoedig

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer