Pallieterburg 139, 2907 CG CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Pallieterburg 139 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Capelle Aan Den Ijssel

Pallieterburg 139

€ 295.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

- NIEUW IN DE VERKOOP - RUIME MAISONNETTEWONING GELEGEN OP DE EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING VAN EEN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX IN DE RUSTIGE WOONWIJK SCHOLLEVAAR. HET APPARTEMENT HEEFT EEN BESCHUTTE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE EN BESCHIKT OVER 2 SLAAPKAMERS. HEERLIJKE MAISONNETTEWONING: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is de laatste op de…

- NIEUW IN DE VERKOOP -
RUIME MAISONNETTEWONING GELEGEN OP DE EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING VAN EEN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX IN DE RUSTIGE WOONWIJK SCHOLLEVAAR. HET APPARTEMENT HEEFT EEN BESCHUTTE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE EN BESCHIKT OVER 2 SLAAPKAMERS.

HEERLIJKE MAISONNETTEWONING:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is de laatste op de galerij. Het beschikt over 75 m² woonoppervlakte, wat verdeeld is over 2 woonlagen. Op de eerste verdieping is een ruime woonkamer met moderne open keuken te vinden. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Middels de woonkamer is aan de achterzijde een fraai balkon te vinden. Deze heeft een beschutte ligging waardoor u heerlijk kan genieten van de rust en privacy. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een complete badkamer te vinden. Zowel aan de voor als achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor het appartement over de optimale ruimte beschikt. Aan bergruimte ook geen gebrek, er is namelijk een vliering aanwezig. Ideaal voor het opbergen van de seizoensgebonden spullen.

RUSTIGE, DOCH CENTRALE LOCATIE:
De complexen aan de Pallieterburg zijn gelegen in een rustige en autoluwe hoek in de fijne wijk Schollevaar. Op het woonerf is voldoende openbare parkeergelegenheid. Voor de kinderen ligt er een rustig en veilig gelegen speeltuintje aan de voorkant van de het complex. Binnen 5 minuten is te voet het treinstation Capelle Schollevaar bereikbaar, bushaltes en het winkelcentrum De Scholver. In de nabije omgeving zijn ook het prachtige Schollebos, scholen, winkelcentrum Alexandrium en overige openbare voorzieningen te vinden. Vanuit Schollevaar zijn ook alle uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag binnen handbereik. Kortom, een hele fijne woonomgeving.

BIJZONDERHEDEN:
- Centrale locatie in de woonwijk Schollevaar;
- Bouwjaar 1980;
- 75 m² woonoppervlakte;
- 2 slaapkamers aanwezig;
- Beschutte ligging aan de achterzijde;
- Ruim balkon aan de achterzijde van 10 m²;
- Berging aanwezig op de begane grond;
- Kunststof kozijnen met HR beglazing;
- Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van circa €147,90 per maand;
- Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming, dit maakt het appartement gasloos;
- Energielabel C, geldig tot 13-09-2026;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer