Pijnacker
Overgauwseweg 3
€ 550.000,- k.k.
Omschrijving
Vrijstaand wonen op een mooie locatie aan de Overgauwseweg! Altijd al gedroomd van vrijstaand wonen aan het water, met volop ruimte én het bruisende centrum van Pijnacker op loopafstand? Deze verrassende woning biedt alles wat je zoekt! Met maar liefst 5 slaapkamers, waaronder één op de begane grond, en een zonnige tuin met houten berging, heeft dit huis alles in huis…
Vrijstaand wonen op een mooie locatie aan de Overgauwseweg! Altijd al gedroomd van vrijstaand wonen aan het water, met volop ruimte én het bruisende centrum van Pijnacker op loopafstand? Deze verrassende woning biedt alles wat je zoekt! Met maar liefst 5 slaapkamers, waaronder één op de begane grond, en een zonnige tuin met houten berging, heeft dit huis alles in huis voor een comfortabel en veelzijdig gezinsleven. De woning kan gemoderniseerd worden naar jouw wensen en biedt zo een unieke kans om er jouw droomhuis van te maken! Geniet van landelijke rust met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels, kinderopvang, sportverenigingen en recreatie. Met het openbaar vervoer en de snelwegen (A4, A12, A13) dichtbij, ben je altijd goed verbonden.
Mis deze kans niet op uniek vrijstaand wonen en maak een afspraak.
Indeling:
Begane grond:
Entree woning; ruime hal met bergkast en toiletruimte; doorzon woonkamer met zicht op het water aan de achterzijde; hal met toegang tot de 1e slaapkamer aan de voorzijde; gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok en doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en droger en toegang tot de ruime tuin aan het water. De tuin is voorzien van een houten berging en ingang via de zijkant.
1e verdieping:
Overloop; slaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan de voorzijde; bergkast met opstelplaats van de CV combiketel; 3e slaapkamer; badkamer met douche, wastafel; 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning;
- ca. 323 m2 eigen grond (definitieve inmeting moet nog plaatsvinden);
- Zeer gunstige ligging;
- Wonen aan het water;
- Ruime tuin;
- Verwarming middels CV-combiketel;
- Woning dient gemoderniseerd te worden;
- Er wordt een erfdienstbaarheid gevestigd op het perceel.
- Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- Oplevering in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Onder voorbehoud verkocht
- Koopsom € 550.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 127 m2
- Aantal slaapkamers 5
- Bouwjaar 1971
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Vrijstaande woning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1971
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 127m2
- Perceeloppervlakte 323m2
- Inhoud 514m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 11m2
Energie & installatie
- Energielabel G
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- Energie einddatum 2034-10-21
Bergruimte
- Schuur / berging Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Redelijk
- Onderhoud buiten Redelijk
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 137m2
- Ligging hoofdtuin OOST
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Perceelnummer 323
- Perceeloppervlakte 323
Huis verkopen?
Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.
Maak direct een afspraak