Oranjeboomstraat 4 D, 3071 BA ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Oranjeboomstraat 4 D ROTTERDAM

Rotterdam

Oranjeboomstraat 4 D

€ 500.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Wonen in nieuwbouw Hefkwartier: Loft benedenwoning met terras aan de Nassaukade, inpandige berging, A++ label en een unieke centrale ligging in Rotterdam! Grijp je kans op deze prachtige loft in de bruisende nieuwbouwwijk Hefkwartier. Met een royale woonruimte van ca. 76 m², een terras aan de Nassaukade en een inpandige berging, biedt deze woning een unieke combinatie…

Wonen in nieuwbouw Hefkwartier: Loft benedenwoning met terras aan de Nassaukade, inpandige berging, A++ label en een unieke centrale ligging in Rotterdam!

Grijp je kans op deze prachtige loft in de bruisende nieuwbouwwijk Hefkwartier. Met een royale woonruimte van ca. 76 m², een terras aan de Nassaukade en een inpandige berging, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, luxe en een centrale locatie. Wonen in het Hefkwartier betekent genieten van moderne faciliteiten en een levendige omgeving, waar alles wat Rotterdam bijzonder maakt binnen handbereik ligt.

MODERNE LOFTSTUDIO MET VEELZIJDIGE INDELING EN PRACHTIG UITZICHT
Deze ruime loftstudio op de begane grond biedt eindeloze mogelijkheden voor een persoonlijke indeling. De grote ramen zorgen voor een lichte, open sfeer en bieden uitzicht op de Nassaukade en het water. Met een terras direct aan de kade creëer je eenvoudig een verlenging van je leefruimte, perfect voor een ontspannen kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel in de avond. De inpandige berging maakt het praktisch om je spullen op te bergen en je loft georganiseerd te houden.

LUXE WONEN MET MODERNE KEUKEN EN BADKAMER
De woning wordt casco opgeleverd, maar is al voorzien van een moderne L-keuken met Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Daarnaast beschikt de woning over een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en een spiegel met verlichting, evenals een modern hangend toilet met fonteintje. Dit biedt een solide basis om de verdere afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren en van deze loftstudio een comfortabele en luxe thuisbasis te maken.

CENTRALE LIGGING: ALLES BINNEN 15 MINUTEN BEREIKBAAR
Het Hefkwartier is een van de meest centraal gelegen wijken van Rotterdam. Binnen 15 minuten bereik je alle hoogtepunten van de stad, zoals de Markthal, Fenix Food Factory, Kunsthal en het Zuiderpark. Of je nu reist met de fiets, auto, metro of zelfs de watertaxi, je bent altijd snel op je bestemming. De watertaxi aan de Nassaukade brengt je bovendien binnen een mum van tijd naar meer dan 50 locaties in de stad.

HISTORIE EN MODERNITEIT IN EEN STOERE STADSWIJK
Het Hefkwartier combineert een rijke geschiedenis met een moderne uitstraling. Waar vroeger arbeiders woonden die betrokken waren bij de haven of de bierbrouwerij Oranjeboom, vind je nu een levendige stadswijk met bijna 300 woningen. Hier wonen jong en oud, singles en gezinnen samen in een buurt vol charme en karakter.

KENMERKEN:
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 76 m²
- Energielabel A++
- Terras gelegen aan de Nassaukade met uitzicht op het water
- Inpandige berging: Ruimte voor fietsen en opslag
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- Voorzien van vloerverwarming en -koeling voor optimaal comfort
- VvE in oprichting, (geschatte maandelijkse bijdrage ca. € 110/120,-)
- Oplevering in overleg, kan snel

Wonen in de Hefkwartier Loft betekent leven met de stad aan je voeten en genieten van het beste dat Rotterdam te bieden heeft. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf deze unieke woonkans!

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer