Mr. Heemskerkstraat 48, 2982 SJ RIDDERKERK

/ Wonen / Aanbod / Mr. Heemskerkstraat 48 RIDDERKERK

RIDDERKERK

Mr. Heemskerkstraat 48

€ 275.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! In het centrum van Ridderkerk bevindt deze goed onderhouden, maar vooral verrassend ruime 5-kamer maisonnette woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn instapklare afwerking. De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een bijzonder ruime woonkamer, welgeteld vier slaapkamers, een keuken met…

Starters opgelet!

In het centrum van Ridderkerk bevindt deze goed onderhouden, maar vooral verrassend ruime 5-kamer maisonnette woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn instapklare afwerking. De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een bijzonder ruime woonkamer, welgeteld vier slaapkamers, een keuken met inbouwapparatuur, een volledig betegelde badkamer en een balkon gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid vindt je het winkelcentrum van Ridderkerk op loopafstand, sport en recreatie voorzieningen, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten met entree met brievenkasten, bellentableau en toegang tot de centrale hal. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de eigen, ondergelegen berging en, middels de trapopgang, tot de bovengelegen appartementen.

3e Verdieping:
Middels de voordeur kom je terecht in de hal vanwaar je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo vindt je direct tegenover je, aan de achterzijde van de woning, de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een grootte van ca. 8m2 en de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich dan de tweede slaapkamers, tevens hoofdslaapkamer, van ca. 12m2 welke is voorzien van een keurige laminaatvloer. Dan is er nog toegang tot de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met houtlook kastdeuren en beschikt over diverse inbouw apparatuur te weten; RvS spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koel/vries combinatie en een opstelplaats voor een magnetron. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot het eerste balkon dat is gelegen op het noordoosten en toegang tot de badkamer. Deze, nagenoeg, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche cabine, wastafelmeubel en handdoek radiator. Dan, teruggelopen naar de hal vindt je daar de toiletruimte en entree naar de woonkamer. Eenmaal aangekomen in deze meer dan verrassende woonkamer waan je je in een zee van ruimte! Hij beschikt namelijk een grootte van respectievelijk 31m2 en is voorzien van grote raampartijen, trapopgang naar de bovengelegen verdieping en toegang tot het tweede balkon. Dit balkon van ca. 4m2 is gelegen op het zuidwesten!

4e Verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo vindt je aan je rechterhand de derde slaapkamer van ca. 9m2 en aan je linkerhand de vierde slaapkamer met een grootte van ca. 8m2. Beide kamers zijn voorzien van een groot dakraam.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 91m2
- Inhoud: 332m3
- Verwarming middels een eigen CV ketel (Intergas 2010)
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- Er bevinden zich 15 zonnepanelen op het dak
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse behoeftes
- Instap klaar afgewerkt en zo te betrekken
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer