Molenzigt 12, 2742 PH WADDINXVEEN

/ Wonen / Aanbod / Molenzigt 12 WADDINXVEEN

WADDINXVEEN

Molenzigt 12

€ 520.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

MODERN, RUIM EN SFEERVOL! DAT ZIJN DE KENMERKEN VAN DEZE INSTAPKLARE WONING. PRACHTIGE EENGEZINSWONING Na de bouw is de woning mooi en luxe afgewerkt door de huidige eigenaren. De ruime en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde (AEG) apparatuur en een composiet…

MODERN, RUIM EN SFEERVOL! DAT ZIJN DE KENMERKEN VAN DEZE INSTAPKLARE WONING.

PRACHTIGE EENGEZINSWONING
Na de bouw is de woning mooi en luxe afgewerkt door de huidige eigenaren. De ruime en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde (AEG) apparatuur en een composiet aanrechtblad. De hele begane grond heeft een fraaie visgraat pvc vloer met vloerverwarming. De achtertuin heeft mooie keramische tegels, kunstgras, een praktische berging en achterom. Door de ligging op het Oosten kun je hier heerlijk in de ochtend en middag van de zon genieten. Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De 2e verdieping is een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld en/of uitgebreid met dakkapellen. De CV ketel, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting zijn hier opgesteld. De woning is gebouwd in 2019 en voldoet dus aan hoge isolatienormen. Pak de verhuisdozen maar vast, je kan hier zo intrekken!

VERKOPER AAN HET WOORD
Het heeft ons vaak doen nadenken, want heerlijk wonen doen wij hier echt. De sfeer, het huis en het fijn contact met onze buren gaan wij echt ontzettend missen. Het is voor ons tijd voor een nieuwe stap, op een nieuwe plek, waar wij het ook hopen zo fijn te gaan vinden.

JONGE WOONWIJK PARK TRIANGEL
De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'De Triangel'. Tegenover de woning is een leuke speeltuin en in de wijk is een groot parkeiland met speel- en sportvoorzieningen voor jong en oud. Op korte afstand zijn er verschillende scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het gezellige winkelcentrum 'Gouweplein'. De uitvalswegen A12 en A20 zijn snel te bereiken. De wijk Park Triangel heeft ook een eigen treinstation waardoor je zo in Gouda of Alphen aan den Rijn bent. Kortom; alles wat je nodig hebt dichtbij!

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A!;
- 4 zonnepanelen;
- Eigen grond;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Rustige ligging in de mooie woonwijk Park Triangel;
- De zolderverdieping mag vanwege het kleine raam officieel niet meegenomen worden in de woonoppervlakte;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst

Lees meer