Minstreelstraat 61, 3051 PJ ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Minstreelstraat 61 ROTTERDAM

Rotterdam

Minstreelstraat 61

€ 295.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rustig wonen in Hillegersberg-Zuid: gezellig 3-kamer appartement op de Minstreelstraat 61 met zonnig balkon! Ben je op zoek naar een rustige woonplek in de populaire wijk Hillegersberg-Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit prachtige 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een zonnig balkon op het…

Rustig wonen in Hillegersberg-Zuid: gezellig 3-kamer appartement op de Minstreelstraat 61 met zonnig balkon!

Ben je op zoek naar een rustige woonplek in de populaire wijk Hillegersberg-Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit prachtige 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een zonnig balkon op het zuiden en een centrale ligging vlakbij winkels, parken en openbaar vervoer. Dit appartement van 61 m² is perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een groene en rustige omgeving.

VERKOPERS AAN HET WOORD
''Wij hebben hier met veel plezier gewoond. Voor ons is het een ideale plek in Rotterdam: het vertier van de stad dichtbij, maar ook zo in het groen en bij het water. Wij hebben eindeloos veel rondjes gewandeld rond de plas en gefietst langs de Rotte. Dat gaan we zeker missen, maar voor ons is het tijd voor een volgende stap. We hopen dat de nieuwe bewoner(s) er met net zoveel plezier zal/zullen wonen''.

LICHT EN RUIM WONEN IN HILLEGERSBERG-ZUID
Dit 3-kamerappartement heeft een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen. Met aparte zit- en eetgedeeltes is er genoeg ruimte om gezellig samen te komen of te ontspannen. De woning beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De woning heeft tevens een eigen berging en in de gedeelde fietsenkelder is er ruimte voor meerdere fietsen of zelfs je eigen SUP board.

CENTRAAL GELEGEN IN EEN GROENE OMGEVING
Wonen op de Minstreelstraat 61 betekent dat je midden in het groene Hillegersberg-Zuid woont, met de Rotte en de Bergse Plassen op loopafstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden aan de Kleiweg en Straatweg zijn dichtbij. Daarnaast ben je met de fiets binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam, en het openbaar vervoer (tram en station Rotterdam Noord) en uitvalswegen (A20 en A13) zijn zeer goed bereikbaar.

HALFOPEN KEUKEN EN ZONNIG BALKON
De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel. Vanuit de woonkamer en keuken heb je zicht op de Rotte. Beide slaapkamers bieden toegang tot het zonnige balkon. Hier geniet je de hele dag van de zon en van je eigen buitenruimte in een rustige buurt. Ideaal voor een kopje koffie of borrel op een zonnige dag.

KENMERKEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar: 1960
- Woonoppervlakte circa 61 m²
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Warmwater en verwarming via CV-ketel (2018)
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage: € 171,- per maand
- Balkon op het zuiden
- Eigen berging in de onderbouw
- Gedeelde fietsenkelder
- Oplevering in overleg. (voorkeur eind januari 2025)

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer