Mildenburgallee 38, 3207 KN SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Mildenburgallee 38 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Mildenburgallee 38

€ 525.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Mildenburgallee 38 in Spijkenisse Royale geschakelde woning (3 onder 1 kap) met groot dakkapel en heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten! Prima onderhouden en keurig verzorgde geschakelde woning met riante living van circa 45m2 en een achtergevel van maar liefst 7,48 meter breed, inpandige garage van 19m2, parkeren op eigen erf voor meerdere auto's aan de voorzijde,…

Mildenburgallee 38 in Spijkenisse

Royale geschakelde woning (3 onder 1 kap) met groot dakkapel en heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten!

Prima onderhouden en keurig verzorgde geschakelde woning met riante living van circa 45m2 en een achtergevel van maar liefst 7,48 meter breed, inpandige garage van 19m2, parkeren op eigen erf voor meerdere auto's aan de voorzijde, groot dakkapel op de tweede verdieping, heerlijk zonnige en ruime tuin op het Zuidwesten met sfeervolle overkapping een en ander gelegen in de gewilde en luxe woonwijk Maaswijk-Landgoed op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen: winkelcentrum maaswijk, bushalte, diverse scholen, diverse zorgfacaliteiten (apotheek, huisarts e.d.) en parken Welgelegen en Uitwaayer.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, keurig toilet met fonteintje en toegang naar de inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal is er tevens toegang naar de royale living van 45m2 met veel licht, open trapopgang naar eerste verdieping en grote schuifpui naar de riante achtertuin met buitenzonwering, tuinhuisje en een gezellige overkapping. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, keramische kookplaat (2021), afzuigkap, combi-oven (2020), vaatwasser (2022) en spoelbak. De gehele begane grond is v.v. een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, hal met vaste trapkast, trap naar tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Drie ruime slaapkamers met rechte gevels en alle v.v. een nette laminaatvloer, royale en complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, hangend 2de closet en designradiator.

Tweede verdieping:
Royale zolderkamer met groot dakkapel aan de achterzijde, vaste bergruimte en opstelling cv combiketel Intergas HRe 2017.
Ook hier is de vloer afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 140m2
- Bouwjaar: 2001;
- Gelegen in luxe woonwijk Maaswijk - Landgoed;
- Heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten met overkapping;
- Royale living van 45m2;
- Parkeren op eigen erf voor meerdere auto's;
- Inpandige garage;
- Energielabel A;
- Oplevering: In overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:;
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer