Mijnsherenlaan 84 D, 3081 CG ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Mijnsherenlaan 84 D ROTTERDAM

ROTTERDAM

Mijnsherenlaan 84 D

€ 195.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Charmante 2-Kamer benedenwoning met tuin in Tarwebuurt – Perfect voor Starters en Klussers! Ben je op zoek naar een charmante benedenwoning? Zoek niet verder! Deze 2-kamer benedenwoning aan de Mijnsherenlaan, gelegen in de levendige Tarwebuurt, is ideaal voor starters en klussers. Met een tuin en veel lichtinval biedt deze woning een uitstekende plek om je thuis te…

Charmante 2-Kamer benedenwoning met tuin in Tarwebuurt – Perfect voor Starters en Klussers!

Ben je op zoek naar een charmante benedenwoning? Zoek niet verder! Deze 2-kamer benedenwoning aan de Mijnsherenlaan, gelegen in de levendige Tarwebuurt, is ideaal voor starters en klussers. Met een tuin en veel lichtinval biedt deze woning een uitstekende plek om je thuis te voelen.

RUIME TUIN OP HET OOSTEN
Deze benedenwoning beschikt over een prachtige tuin op het oosten, perfect voor het genieten van de ochtendzon. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen, of een gezellige barbecue wilt organiseren, deze tuin biedt alle mogelijkheden.

RUIME INDELING MET AUTHENTIEKE DETAILS
Binnenin vind je een ruime woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met toilet, en een keuken die toegang geeft tot de grote tuin. De authentieke schuifdeuren voegen een vleugje karakter toe aan de woning. Dubbelglas en kunststof kozijnen aan de voorkant zorgen voor extra isolatie.

IDEALE LIGGING IN ROTTERDAM
De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Rotterdam en biedt gemakkelijke toegang tot winkelcentrum Zuidplein, recreatie- en sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien zijn de snelwegen A16 en A15 eenvoudig te bereiken. De nabijgelegen metrohalte zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad, de metro stopt letterlijk voor de deur!

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze betaalbare en charmante benedenwoning met tuin in de gewilde Tarwebuurt. Perfect voor starters en klussers die op zoek zijn naar een gezellige en praktisch gelegen woning in Rotterdam!

KENMERKEN
- Eigen grond
- Bouwjaar 1940
- Woonoppervlakte: 67m2
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Loopafstand naar openbaar vervoer
- Centrale ligging
- Kluswoning
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Opkoopbescherming van toepassing
- Verwarming middels een gaskachel en warmwater middel gasboiler
- VvE bijdrage Ca. € 80,-
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer