Merelhoven 93, 2902 KB CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Merelhoven 93 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Merelhoven 93

€ 265.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

*** NU IN VERKOOP *** EEN 3 (VOORHEEN 4) KAMER APPARTEMENT AAN DE MERELHOVEN IN HET CENTRUM VAN CAPELLE AAN DEN IJSSEL. DIT APPARTEMENT IS GELEGEN OP DE 5E ETAGE EN TELT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 82M². MERELHOVEN 93 IS CENTRAAL GELEGEN NABIJ ALLE BENODIGDE VOORZIENINGEN EN IS IDEAAL VOOR ALLE DOELGROEPEN VAN STARTERS TOT SENIOREN. LOCATIE: In de buurt van het Merelhoven…

*** NU IN VERKOOP ***
EEN 3 (VOORHEEN 4) KAMER APPARTEMENT AAN DE MERELHOVEN IN HET CENTRUM VAN CAPELLE AAN DEN IJSSEL.
DIT APPARTEMENT IS GELEGEN OP DE 5E ETAGE EN TELT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 82M².
MERELHOVEN 93 IS CENTRAAL GELEGEN NABIJ ALLE BENODIGDE VOORZIENINGEN EN IS IDEAAL VOOR ALLE DOELGROEPEN VAN STARTERS TOT SENIOREN.

LOCATIE:
In de buurt van het Merelhoven complex kun je kiezen uit diverse winkelcentra.
Metrostation en bus halte "Slotlaan" ligt op loopafstand, evenals diverse scholen, dagopvang, een medisch centrum en sportaccommodaties. Uitvalswegen A16 & A20 zijn met de auto binnen 10 minuten bereikbaar.

AANDACHT:
Dit appartement is keurig onderhouden, maar zal hier en daar wat opgeknapt moeten worden om te voldoen aan de huidige woonwensen. Een extra slaapkamer nodig? Dat kan door de grote slaapkamer aan de achterzijde weer eenvoudig op te delen, conform de originele staat van de woning.
De badkamer is vrijwel geheel betegeld en voorzien van een wasbak en een douchehoek.
Ook de huur boiler en de wasmachine aansluiting zijn hier aanwezig.
De dichte keuken aan de voorzijde is voorzien van een recht aanrechtblok met daarin een dubbele spoelbak.
In de woonkamer is een vaste kast aanwezig, plus een deur naar het balkon.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand.

METEN = WETEN:
Woonkamer met vrij uitzicht: 25m²
Slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2): 16.4m²
Slaapkamer aan de voorzijde: 14.6m²
Dichte keuken aan de voorzijde: 8.7m²
Badkamer: 5.6m²
Hal met intercom, garderobekast en toegang tot alle vertrekken: 3.85m²

SPECIFICATIES:
-Bouwjaar: 1968
-Woonoppervlakte: 82m²
-Balkon: 10m²
-Eigen berging box op begane grond: 7m²
-Inhoud: 270m³

-Warm water: elektrische huur boiler (Eneco)
-Verwarming: blokverwarming
-Isolatie: grotendeels dubbel glas
-Meterkast is vernieuwd (gasmeter verwijderd)
-Energielabel: E met einddatum 11-12-2030

-Het complex is voorzien van een dubbele liftinstallatie
-2 handmatig bedienbare zonneschermen boven het doorlopende balkon
-Maandelijkse bijdrage V.v.E. € 246,87, inclusief voorschot stookkosten
-Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer