Marrewijklaan 150, 3201 BH SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Marrewijklaan 150 SPIJKENISSE

Spijkenisse

Marrewijklaan 150

€ 489.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Marrewijklaan 150 in Spijkenisse Gelegen in het recent opgeleverde en luxe en duurzame wooncomplex 'Het Posthuys' (2022), biedt dit prachtige appartement van 109 m² een combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid (energielabel A+++). Dit exclusieve appartement, op de zesde verdieping, beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, een privé berging en…

Marrewijklaan 150 in Spijkenisse

Gelegen in het recent opgeleverde en luxe en duurzame wooncomplex 'Het Posthuys' (2022), biedt dit prachtige appartement van 109 m² een combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid (energielabel A+++). Dit exclusieve appartement, op de zesde verdieping, beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, een privé berging en een royaal balkon van 12 m² met schitterend uitzicht op het centrum van Spijkenisse (stadhuis).

Midden in het gezellige winkelhart van Spijkenisse, bevinden zich alle voorzieningen binnen handbereik: van winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden tot het metrostation, theater De Stoep, een kinderboerderij en parken. Dit appartement is volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien, met een luxe inbouwkeuken inclusief kookeiland, een moderne PVC-visgraatvloer en een eigentijdse badkamer. Kortom, een elegante en duurzame woning waar kwaliteit en comfort samenkomen in het hart van Spijkenisse.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, verzorgde centrale hal met trappenhuis, liften en postbussen.

Zesde verdieping:
Entree appartement, hal toegang tot de meterkast, inpandige berging/bijkeuken met de warmtepomp, 150ltr. buffervat, warmte terugwininstallatie en aansluiting voor de wasmachine en droger, modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje, moderne badkamer met ruime inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en twee kranen, hoge badkamerkast. spiegel, tweede hangend closet en elektrische designradiator, twee ruime slaapkamers afgewerkt met visgraat pvc vloer en strakke wanden.

Via een gave industriële deur naar de royale leefruimte van 53m2 (woonkamer en keuken) met veel grote raampartijen waardoor veel lichtinval en gezellige uitzicht op de Raadhuislaan en stadshuispassage, vanuit de royale living is er toegang naar het ruime balkon van 12,1m2 gelegen op het Zuidoosten. De luxe en stijlvolle keuken is v.v. een groot kookeiland afgewerkte met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is v.v. een inductiekookplaat met downdraft afzuiging (Bora), spoelbak met Quooker kraan, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiemachine, combi-oven en veel kastruimte. Ook de woonkamer en keuken zijn v.v. strak afgewerkte wanden en een moderne visgraat pvc vloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 109m2;
- Bouwjaar: 2022/2023;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Eigen berging van 5m2;
- Ruim balkon van 12 m2 op het Zuidoosten;
- Energielabel A+++;
- Royale leefruimte van circa 53m2;
- Luxe keuken, moderne badkamer en toilet;
- Ideale ligging direct aan het winkelhart van Spijkenisse;
- Bijdrage aan de VvE bedraagt € 262,37 per maand;
- Aanvaarding: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Onder bod
Koopsom € 489.500 k.k.
Woonoppervlakte ca. 109 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2022

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2022
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 109m²
Inhoud 359m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A+++
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
Warm water Centrale voorziening, elektrische boiler eigendom
Energie einddatum 2032-10-24

Bergruimte

Schuur / berging Box
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
Garage Parkeerplaats

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte