Marconistraat 107 B, 3112 EM SCHIEDAM

/ Wonen / Aanbod / Marconistraat 107 B SCHIEDAM

SCHIEDAM

Marconistraat 107 B

€ 259.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

COMPLEET GERENOVEERD (2021) 3-KAMER JAREN-30 BOVENWONING VERDEELD OVER 2 WOONLAGEN MET SFEERVOLLE WOONKAMER MET OPEN LEEFKEUKEN, 2 BALKONS, 3 RUIME SLAAPKAMERS EN ZEER MODERNE BADKAMER. DIT IS SPULLEN PAKKEN EN VERHUIZEN! VERKOPER AAN HET WOORD: In 2021 hebben wij dit appartement volledig laten renoveren waarbij voorop stond dat het voldeed aan de hedendaagse eisen met…

VERKOPER AAN HET WOORD:
In 2021 hebben wij dit appartement volledig laten renoveren waarbij voorop stond dat het voldeed aan de hedendaagse eisen met een praktische indeling waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement biedt daarom zoveel mogelijkheden en voelt ruim aan. Het gezellige oude Schiedamse centrum met haar geschiedenis was voor ons een ware verassing. Waar we het meest van genoten waren de zomerse wandelingen door het grote park om de hoek.

STIJLVOL APPARTEMENT WOONKAMER
Dit is comfortabel en centraal wonen in een appartement met veel sfeer en waar je zo kan intrekken. Het appartement is werkelijk instapklaar en door de huidige eigenaresse volledig gemoderniseerd. Als nieuwe eigenaar hoef je alleen nog je spullen te verhuizen! Zo heb je de beschikking over een zeer ruime living over de gehele diepte van het appartement en zorgen de grote raampartijen in combinatie met het balkon voor veel daglicht vanuit de voor- en achterzijde. Door de aanwezigheid van in totaal 3 slaapkamers is er altijd voldoende ruimte voor een thuiswerkruimte, kastenkamer of logeerkamer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

ZEER UITGEBREIDE KEUKEN (2021)
De keuken is een echte leefkeuken met de aanwezigheid van een kookeiland en alle nodige inbouwapparatuur. Zo heb je de beschikking over een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven en een vaatwasser. Het keukenblad is doorgetrokken waardoor je hier ook nog met een barkruk kan aanschuiven en gezellig tafelen en borrelen onder het koken.

ROYALE BUITENRUIME
Geniet van het buitenleven op het zeer comfortabele balkon aan de achterzijde van ca. 1,8 m bij 3,26 m, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de 's-zomerse avonden na een harde dag werken. Dit ruime balkon biedt een uitbreiding van de leefruimte, heeft een prettige positie nabij de keuken en perfect voor 's-zomerse dagen en gezellige avonden.

3 SLAAPKAMERS
Deze dubbele bovenwoning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. Zo is er altijd voldoende ruimte voor een thuiswerkruimte, inloopkast of logeerkamer!

VLIERING
Als kers op de taart beschikt dit appartement ook nog eens over een ruime vliering te bereiken middels een vlizotrap. Hierdoor is er altijd voldoende bergruimte!

LIGGING
Dit appartement in de natuurkundige buurt biedt een warm welkom in een levendige en historische omgeving. Het stadscentrum van Schiedam met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden liggen op enkele minuten loopafstand. Tevens vindt u er tal van winkels, scholen en horecagelegenheden.

Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en gelegen in een rustige straat vlakbij een grasveldje. Op loopafstand bevinden zich bushaltes waar diverse buslijnen stoppen. Daarnaast ligt het treinstation/metrostation Schiedam Centrum op korte afstand, met regelmatige treinverbindingen naar Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en andere bestemmingen in Nederland. Ook is de tramhalte voor de deur gelegen, die je naar het centrum van Rotterdam kunnen brengen. Daarnaast kun je binnen enkele minuten met de auto op het wegennet van Rotterdam zijn.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte ca. 82 m²
- Centrale, rustige ligging
- INSTAPKLAAR!
- Geheel gerenoveerd in 2021/2022
- Nieuwe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (2021)
- Moderne badkamer (2021) met inloopdouche en wastafelmeubel.
- Jaren 30-bouw
- Nette laminaatvloer in het gehele appartement.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Praktische schuifpui aan de achterzijde
- 2 balkons
- Veel bergruimte
- Beschikt over een berging
- 2 laags appartement
- 3 slaapkamers
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 122,50 (MJOP aanwezig).
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer