Lobelia 18, 2631 VJ NOOTDORP - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Lobelia 18 NOOTDORP

Nootdorp

Lobelia 18

€ 495.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Achter het Raadhuis" staat deze ruime 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, dakterras en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een prachtige ligging aan een groenvoorziening en waterpartij, ideaal voor rust en ontspanning. Daarnaast bevindt u zich op loopafstand van diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen, én natuurgebieden zoals "Het Delftse Hout", "Het Balijbos" en "De Dobbeplas". De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid!

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met oprit toegang tot de woning; hal met meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje; lichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin. Moderne keuken aan de voorzijde met oven, vaatwasser, 6 pits kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. De achtertuin is voorzien van een stenen berging en aan de achterzijde gelegen aan groenvoorziening en water. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Hal/overloop; 1e slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast; badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet; royale 2e slaapkamer met vaste kasten.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer met een groot terras aan de achterzijde met vrij uitzicht over groen. Opstelplaats voor de wasmachine en droger en een bergvliering.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Parkeren op eigen terrein
- Tuin en dakterras aanwezig
- Gunstige ligging nabij de vele voorzieningen
- Verwarming middels CV combiketel
- Vrije ligging aan de achterzijde
- Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer