Librijesteeg 189, 3011 HN ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Librijesteeg 189 ROTTERDAM

Rotterdam

Librijesteeg 189

€ 490.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Modern en centraal 3-slaapkamer appartement met uitzicht op de Markthal! Ben je op zoek naar een stijlvol appartement in het hart van Rotterdam? Librijesteeg 189 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern stads wonen. Dit fraaie 4-kamer appartement bevindt zich op de 5e verdieping van het geliefde “City Building”, en biedt een fantastisch uitzicht op de…

Modern en centraal 3-slaapkamer appartement met uitzicht op de Markthal!

Ben je op zoek naar een stijlvol appartement in het hart van Rotterdam? Librijesteeg 189 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern stads wonen. Dit fraaie 4-kamer appartement bevindt zich op de 5e verdieping van het geliefde “City Building”, en biedt een fantastisch uitzicht op de iconische Markthal en de bruisende binnenstad. Met de Pannekoekstraat, de Meent en de Laurenskerk om de hoek, woon je te midden van hippe winkels, restaurants en uitstekende OV-verbindingen.

LICHT EN RUIMTE
De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen van vloer tot plafond, waardoor het appartement baadt in het licht en je volop kunt genieten van het uitzicht. Vanuit de woonkamer loop je direct het inpandige balkon op, dat door de glazen panelen in alle seizoenen te gebruiken is. Een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek, terwijl je het stadsleven gadeslaat.

MODERNE OPEN KEUKEN
De open keuken is uitgerust met een stijlvol kookeiland – ideaal voor koken en gezellig samenzijn. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven & magnetron. Deze keuken biedt alles voor een culinaire ervaring met een uitzicht dat inspireert.

DRIE COMFORTABELE SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, waarvan de grootste ruimte biedt voor een royaal bed en een grote kledingkast. De 2 andere kamers zijn perfect te gebruiken als 2e slaapkamer, kledingkast of thuiskantoor.

LUXE BADKAMER EN HANDIGE BERGING
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel met meubel. Het appartement heeft daarnaast een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 2003;
- Woonoppervlakte: ca. 83 m²;
- Energielabel A+;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 253,-;
- Afgekochte erfpacht tot 28 februari 2050;
- Inpandig balkon met glazen panelen;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw;
- Indien gewenst, kunnen alle meubels door de koper worden overgenomen;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 490.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 83 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 2003

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2003
Soort bouw woonhuis
Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 83m²
Inhoud 248m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A+
Isolatie Muurisolatie, driedubbel glas, hr glas
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Energie einddatum 2034-11-04

Bergruimte

Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Monumentaal pand, gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte