Langenoordstraat 114, 4761 DR ZEVENBERGEN

/ Wonen / Aanbod / Langenoordstraat 114 ZEVENBERGEN

Zevenbergen

Langenoordstraat 114

€ 258.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

TE MODERNISEREN WONING IN CENTRUM ZEVENBERGEN MET RUIME GARAGE
In het hart van Zevenbergen, aan de Langenoordstraat, staat deze karakteristieke kluswoning te wachten op een nieuwe eigenaar met visie en energie. De woning biedt een unieke kans om geheel naar eigen smaak en inzicht te renoveren en te moderniseren. Met een ruime vrijstaande garage, twee slaapkamers, een badkamer, een beschutte patio én een achtertuin, biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken. Gelegen op een perceel van 137 m² en met een gebruiksoppervlakte van 106 m² is dit de ideale woning voor de handige klusser.

ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND
De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Zevenbergen, op loopafstand van het bruisende centrum met diverse winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met het treinstation van Zevenbergen op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen naar steden als Breda en Rotterdam snel te bereiken, wat deze woning niet alleen geschikt maakt als fijne gezinswoning, maar ook als investering met toekomstperspectief.

INDELING VAN DE WONING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, tevens beschikt de woonkamer over een gezellige (open)haard. Vanuit hier zijn de kelder(kast) en de keuken bereikbaar.

De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze is eenvoudig ingericht en beschikt over een inductiekookplaat met oven en afzuigkap, spoelbak en een koelkast.

De keuken biedt toegang tot de beschutte patio, toiletruimte met fonteintje en de bijkeuken/berging met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 1 voorslaapkamer, 1 achterslaapkamer, de badkamer, als ook een scala aan vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, badkamermeubel met wastafel en een handdoekenradiator.

Deze verdieping biedt volop ruimte voor creatieve ideeën en aanpassingen.

BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een zonnige patio die direct grenst aan de keuken, ideaal voor een knusse buitenruimte. De achtertuin, gelegen op het noord westen, biedt volop privacy en is toegankelijk via een achterom. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande, stenen garage van circa 41 m², die voldoende ruimte biedt voor een auto (of zelfs twee), fietsen en opslag.

ALGEMEEN
- Karakteristieke tussenwoning uit 1806;
- Kluswoning;
- Naar eigen smaak te renoveren;
- Beschutte achtertuin en patio;
- Ruime, vrijstaande garage;
- Centrale ligging in het centrum van Zevenbergen;
- Woonoppervlakte 106 m²;
- Perceeloppervlakte 137 m² eigen grond;
- Oplevering in overleg.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer