


Lekkerkerk
Lange Stoep 1
€ 280.000,- k.k.
Omschrijving
STARTERS OPGELET Sfeervolle eindwoning uit 1905 gelegen op 60m2 eigen grond met besloten tuin op het westen. Woonoppervlak 64m2. Ruime woonkamer, aangebouwde keuken, nette badkamer, 2 slaapkamers met mogelijkheid voor 3e slaapkamer en geheel voorzien van laminaat. CENTRALE LIGGING Het huis ligt in het centrum van Lekkerkerk, op een steenworp afstand van de rivier de Lek…
STARTERS OPGELET
Sfeervolle eindwoning uit 1905 gelegen op 60m2 eigen grond met besloten tuin op het westen. Woonoppervlak 64m2. Ruime woonkamer, aangebouwde keuken, nette badkamer, 2 slaapkamers met mogelijkheid voor 3e slaapkamer en geheel voorzien van laminaat.
CENTRALE LIGGING
Het huis ligt in het centrum van Lekkerkerk, op een steenworp afstand van de rivier de Lek en alle voorzieningen. In het karakteristieke dorp zijn voldoende voorzieningen en faciliteiten te vinden, zoals winkels, scholen, bushalte, sportgelegenheden. Natuurgebied De Loet ligt in de nabije omgeving.
INDELING
BEGANE GROND;
Entree, hal met laminaat, meterkast, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, ruime en lichte woonkamer met laminaat, dichte keuken met koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven, aansluiting vaatwasser, vaste kasten, laminaat en deur naar tuin.
EERSTE VERDIEPING:
Royale overloop met laminaat, dakkapel en Veluxdakraam. Het is mogelijk om hier nog extra slaapkamer is te realiseren, slaapkamer aan voorzijde met laminaat, dakkapel en 2 Veluxdakramen, 2e badkamer aan achterzijde (bereikbaar via slaapkamer 1) met laminaat, vaste kast en HR-combiketel (in koof)
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar; 1905
- Eigen grond; 60 m² (geen achterom)
- Woonoppervlakte; 64 m²
- Inhoud; 215 m³
- Verwarming; centrale verwarming met radiatoren
- Badkamer, keuken en en combi-ketel uit 2020
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
- Oplevering; kan snel
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Koopsom € 280.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 64 m2
- Aantal slaapkamers 2
- Bouwjaar 1905
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Eindwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1905
- Soort bouw woonhuis
- Ligging In centrum, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 64m2
- Perceeloppervlakte 60m2
- Inhoud 215m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel G
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- Energie einddatum 2030-03-11
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Overig
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Redelijk
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Dakraam
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 20m2
- Ligging hoofdtuin WEST
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Perceelnummer 60
- Perceeloppervlakte 60

Huis verkopen?
Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.
Maak direct een afspraak