Koningin Wilhelminastraat 35, 2871 TG SCHOONHOVEN

/ Wonen / Aanbod / Koningin Wilhelminastraat 35 SCHOONHOVEN

Schoonhoven

Koningin Wilhelminastraat 35

€ 675.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag zaterdag 5 april 2025 tussen 11.00 - 15.00 uur** LUXE PENTHOUSE MET RUIMTE EN PRIVACY Welkom in dit royaal opgezette penthouse van maar liefst 152 m², gelegen op de bovenste verdieping van een modern en kleinschalig complex uit 2010. Hier geniet je van alle rust, comfort en luxe die je mag verwachten in deze levensfase. De woning beschikt…

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag zaterdag 5 april 2025 tussen 11.00 - 15.00 uur**
LUXE PENTHOUSE MET RUIMTE EN PRIVACY
Welkom in dit royaal opgezette penthouse van maar liefst 152 m², gelegen op de bovenste verdieping van een modern en kleinschalig complex uit 2010. Hier geniet je van alle rust, comfort en luxe die je mag verwachten in deze levensfase.

De woning beschikt over een royale living met grote raampartijen, drie slaapkamers, een heerlijk zonnig terras op het zuidwesten én twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten garage. Dankzij de lift kom je vanuit de parkeergarage of de centrale hal moeiteloos bij de woning – dat maakt dit huis ook perfect voor wie graag gelijkvloers woont.

PLUSPUNTEN
- Ligging: rustige buurt, nabij voorzieningen en openbaar vervoer;
- Terras: gelegen op het zuidwesten;
- Woonoppervlakte: ca. 152 m²;
- Bouwjaar: 2010;
- Gelegen op de topverdieping;
- 3 Slaapkamers;
- 2 Privéparkeerplaatsen in algemene garage + berging;
- Energielabel A.

MODERNE WOONRUIMTE MET HOOG AFWERKNIVEAU
Zodra je binnenkomt, valt de stijlvolle afwerking direct op. De ruime woonkamer en open keuken vormen samen een prachtig geheel onder een imposante kap met speelse raampartijen en veel daglicht. De keuken is strak en modern, uitgerust met inbouwapparatuur, volop kastruimte en een ruim werkblad. De centrale plek van de keuken maakt het een fijne ruimte om te koken, te borrelen of met bezoek aan te schuiven aan de eettafel. De grote openslaande deuren aan de terraszijde zorgt voor een mooie verbinding met buiten.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en bidet. Daarnaast zijn er nog twee aparte bergingen binnen het appartement zelf, ideaal voor voorraad, techniek of als wasruimte.

TERRAS IN DE ZON EN ALLES DICHTBIJ
Het terras is echt een verlengstuk van je leefruimte: met een ligging op het zuidwesten kun je hier bijna de gehele dag genieten van de zon. De overkapping en de houten vlonders zorgen voor een gezellige en afgewerkte uitstraling. Of je nu met een boek in de luwte zit of gasten ontvangt voor een zomers diner – dit terras is een heerlijke plek.

En de locatie? Die is net zo praktisch als prettig. Je woont in een rustige buurt met voorzieningen zoals een huisarts, apotheek letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer en supermarkt zijn op loopafstand bereikbaar. Rustig wonen en toch alles dichtbij: een zeldzame combinatie.

SLAAPKAMERS EN EXTRA MOGELIJKHEDEN
Het penthouse telt drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en sfeervol, met genoeg plek voor een groot bed én voorzien van ruime inloopkast. De tweede en derde kamer zijn ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dat maakt het huis ook geschikt voor stellen die werken vanuit huis of af en toe (klein)kinderen over de vloer hebben.

OVER DE BUURT: SFEERVOL EN VERZORGD WONEN IN SCHOONHOVEN
Schoonhoven – ook wel bekend als de Zilverstad – is een charmante stad aan de Lek, met een historische binnenstad vol karakteristieke gevels, ambachtelijke winkels en gezellige terrassen. De stad heeft een warm dorps karakter, maar biedt tegelijk genoeg voorzieningen om comfortabel te wonen. Denk aan diverse supermarkten, een gezondheidscentrum, restaurants en goede busverbindingen naar omliggende steden zoals Gouda, Rotterdam en Utrecht.

Vanuit Koningin Wilhelminastraat 35 wandel je zo het oude centrum in of richting de Lekdijk voor een rondje langs het water. Fiets je liever? Binnen een paar minuten ben je in het Groene Hart, met uitgestrekte weilanden en charmante dorpjes. Voor wie op zoek is naar een rustige plek met karakter, natuur en een prettige bereikbaarheid, is Schoonhoven een uitstekende keuze.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 675.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 152 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 2010

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2010
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 152m²
Inhoud 662m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2010
Energie einddatum 2035-03-17

Bergruimte

Schuur / berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte