Kerkstraat 25, 2871 EE SCHOONHOVEN

/ Wonen / Aanbod / Kerkstraat 25 SCHOONHOVEN

Schoonhoven

Kerkstraat 25

€ 439.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Een hoekhuis, mét eigen garage en gelegen in de binnenstad van Schoonhoven. Je rijdt er jaren langs, en ineens staat zo’n prachtige woning te koop. De indeling is ruim en praktisch. Dankzij de vele raampartijen is het heerlijk licht binnen. De huidige eigenaren hebben het huis jaren met veel zorg en liefde bewoond, maar nu is het tijd voor nieuwe bewoners. Een prachtige…

Een hoekhuis, mét eigen garage en gelegen in de binnenstad van Schoonhoven.

Je rijdt er jaren langs, en ineens staat zo’n prachtige woning te koop. De indeling is ruim en praktisch. Dankzij de vele raampartijen is het heerlijk licht binnen.
De huidige eigenaren hebben het huis jaren met veel zorg en liefde bewoond, maar nu is het tijd voor nieuwe bewoners.
Een prachtige locatie in het centrum met alles wat je nodig hebt op loopafstand.

PLUSPUNTEN:
- Fraai aangelegde achtertuin met zij-ingang;
- 3 slaapkamers (met een eenvoudige aanpassing kunnen het 4 slaapkamers worden);
- Parkeren geen probleem met de eigen garage;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
- Diverse zonwering aan de voorzijde;
- Herenhuis op een top locatie;
- Oplevering ca. november-december 2024.

WONING
We komen binnen via de voordeur. Een nette hal met toegang tot een ruim toilet met duoblok en fonteintje. Daarna stappen we de woonkamer binnen. Deze heeft een speelse Z-vorm. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de Kerkstraat. Aan de achterzijde is de eetkamer, met prachtig zicht op de tuin. In het midden van de woonkamer is de trap naar boven. Op de gehele begane grond ligt een mooie pvc-vloer. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een close-in boiler, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast ook is de wasmachine hier gesitueerd.
Vanuit de keuken stap je zo de ruime tuin in.

1e verdieping
Op de overloop hebben we toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie). Beide slaapkamers zijn ruim en licht. De slaapkamer aan de achterzijde bestond ooit uit 2 kamers, en met een paar kleine aanpassingen is dit eenvoudig terug te brengen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote kastenwand. In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer, met een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en radiator. De badkamer is volledig betegeld in een frisse witte/blauwe kleur.

2e verdieping
Via een vaste trap komen we op de verrassend zolderverdieping. Hier vind je een overloop, een grote voorzolder met dakkapel en de opstelling van de CV-ketel. Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer, ook voorzien van een dakkapel en met extra bergruimte onder de schuine wanden.

Tuin en garage
De achtertuin, bereikbaar via de keuken, is fraai aangelegd. Helemaal achterin de tuin staat de ruime garage van 18 m², met elektrische deur en bergzolder!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer