Johan de Meesterstraat 14 B, 3031 SP ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Johan de Meesterstraat 14 B ROTTERDAM

ROTTERDAM

Johan de Meesterstraat 14 B

€ 265.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Sfeervol 3-kamer starters appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Rotterdam, moderne keuken, badkamer, 2 slaapkamers, balkon en een grote berging in de onderbouw! Achter de bekende Goudsesingel, in het centrum van Rotterdam, vind je dit goed onderhouden driekamerappartement op eigen grond. Dit appartement ligt in een rustige en groene woonomgeving, maar…

Sfeervol 3-kamer starters appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Rotterdam, moderne keuken, badkamer, 2 slaapkamers, balkon en een grote berging in de onderbouw!

Achter de bekende Goudsesingel, in het centrum van Rotterdam, vind je dit goed onderhouden driekamerappartement op eigen grond. Dit appartement ligt in een rustige en groene woonomgeving, maar bevindt zich op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Bovendien is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, de ringweg van Rotterdam en diverse recreatiemogelijkheden zoals het Kralingse Bos en de Kralingse Plas.

VERKOOPSTER AAN HET WOORD
Met ontzettend veel plezier heb ik hier gewoond, een oase van rust middenin de stad. Ik ben verliefd geworden op dit knusse appartement, compact, maar met alles wat je nodig hebt en praktisch ingedeeld. De vele ramen en het uitkijken op het groen gaven mij een gevoel van ruimte. De grote berging is een ideale aanvulling bij dit appartement, zeker als je veel spullen hebt zoals ik. In de ochtend op het balkon ontbijten in de zon met het geluid van vogels, zo de stad in lopen voor een kopje koffie, ik ga het missen.

CENTRALE LIGGING
De locatie is werkelijk ideaal: zeer centraal gelegen en binnen handbereik van alle stadsvoorzieningen. De levendige Stadsdriehoek van Rotterdam biedt een unieke mix van wonen, werken en leven. Dit historische havengebied, met zijn vele hotspots, is dag en nacht in beweging. Verveling is hier geen optie! Op loopafstand vind je populaire horecagelegenheden zoals de Oude Haven, de Markthal en de Gele Kanarie, evenals de centrale bibliotheek, de wekelijkse versmarkt op het Binnenrotteplein en diverse winkelstraten zoals de Meent en de Koopgoot. Deze winkelstraten bieden niet alleen de bekende winkelketens, maar ook tal van creatieve en gespecialiseerde winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt in de plint van het gebouw, en voor sportactiviteiten bij Anytime Fitness, dat 24/7 geopend is. Het openbaar vervoer (metro/tram) stopt voor de deur, met directe verbindingen naar de stations Blaak, Beurs en Rotterdam Centraal, wat zorgt voor uitstekende treinverbindingen. De uitvalswegen, zoals de Ring Rotterdam en de A16, zijn binnen 10 minuten te bereiken. Kortom, alle voorzieningen zijn binnen handbereik!

MODERN EN COMPLEET
Dit charmante appartement heeft in 2021 een uitgebreide update gehad, inclusief een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgerust met een ingebouwde vaatwasser, wasmachine, en inductiekookplaat, waarvoor extra groepen zijn aangelegd. Ook is er een magnetron beschikbaar die overgenomen kan worden. De kraan in de badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd!

COMFORT EN VOORZIENINGEN
Dit appartement beschikt over aluminium kozijnen wat er voor zorgt dat er geen schilderwerk nodig is. Warm water en verwarming geschiedt middels een Nefit ProLine cv-combiketel waardoor je zelf verantwoordelijk bent voor je verbruikskosten. Verder is er een intercomsysteem en is het schilderwerk aan de buitenzijde van het complex in 2023 vernieuwd. De voortuin is in 2019 betegeld en voorzien van handige fietsenrekken waardoor je fiets altijd veilig staat!

ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt deel uit van een goed beheerde VvE, met een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) dat loopt tot 2044 en een gezonde spaarrekening met circa €19.000. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt slechts €65,-.

KENMERKEN
- Centrale locatie in het centrum van Rotterdam
- Eigen grond
- Bouwjaar 1941
- Veel lichtinval
- Keuken vernieuwd in 2021
- Kraan badkamer vernieuwd in 2021
- 2 slaapkamers
- Eigen berging in onderbouw;
- Aparte ruimte om de fiets te stallen;
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. € 65,-.
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Nefit ProLine, 2015).
- Oplevering in overleg.

Kortom, dit appartement aan de Johan de Meesterstraat 14 B biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en toekomstgerichte voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer