Jan Philipsweg 39, 2802 NW GOUDA

/ Wonen / Aanbod / Jan Philipsweg 39 GOUDA

Gouda

Jan Philipsweg 39

€ 300.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLAAR HUIS MET UITBOUW ÉN ZONNIGE TUIN? KIJK DAN NIET VERDER!
De woning is vanaf 2020 volledig gerenoveerd. Stap binnen in de woonkamer met een eetgedeelte aan de voorzijde en gezellig zitgedeelte in het midden met een sfeervolle elektrische open haard. In de uitbouw aan de achterzijde tref je de luxe open keuken volledig voorzien van inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en heeft een overkapping en achterom. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers, opstelplaats voor de wasmachine en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. De zolderverdieping is ideaal voor opbergruimte, hier is ook de CV ketel opgesteld. Er zijn mogelijkheden om de woning te vergroten op de tweede verdieping door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel! Kom jij deze mooie woning zelf ervaren?

RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING
De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Korte Akkeren, met alle voorzieningen die je nodig hebt dichtbij. Op loopafstand tref je supermarkten, scholen, recreatie, sportaccommodaties en het openbaar vervoer. Binnen een paar minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Gouda. Het treinstation is ook op enkele minuten fietsen te bereiken en je bent zo op de uitvalswegen A12 en A20 richting Utrecht, den Haag en Rotterdam. Kortom; een leuke woning op een ideale locatie!

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- Er zijn 3 zonnepanelen;
- Volledig voorzien van HR++ dubbelglas;
- Volledig voorzien van nieuwe elektra;
- Gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots;
- Centrale ligging;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer