Indusstraat 4, 3207 AD SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Indusstraat 4 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Indusstraat 4

€ 399.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Indusstraat 4 te Spijkenisse Royale twee-onder-een-kapwoning met garage van 21 m2 direct gelegen aan het water met vrij uitzicht op de Korte Schenkeldijk! Prima onderhouden en keurig ingerichte 6 kamer twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, parkeren op eigen erf, mooi aangelegde en keurig verzorgde achtertuin op het heerlijk zonnige Zuiden direct vrij gelegen…

Indusstraat 4 te Spijkenisse

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage van 21 m2 direct gelegen aan het water met vrij uitzicht op de Korte Schenkeldijk!

Prima onderhouden en keurig ingerichte 6 kamer twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, parkeren op eigen erf, mooi aangelegde en keurig verzorgde achtertuin op het heerlijk zonnige Zuiden direct vrij gelegen aan water en dijk. 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 5e slaapkamer op zolder en een moderne badkamer. Deze leuke tweekapper is gelegen in de gewilde wijk Schenkel op loop- en fietsafstand vindt u diverse winkels, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en diverse sportcomplexen. Het huis is centraal gelegen vlakbij uitvalswegen naar zowel de Randstad als naar de rust van de Noordzeestranden.

Indeling:
Begane grond:
Zijentree, ruime hal met meterkast, keurig toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de gezellige achtertuin. Trapkast die direct toegang geeft tot de garage met nieuwe garagedeur. De garage is voorzien van centrale verwarming en warm en koud stromend water. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits kookplaat, koelkast met vriesvakje en koellade, vaatwasser en combi oven-magnetron. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime 4 slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien is van een vide. Alle slaapkamers voorzien van Velux dakramen. Moderne badkamer met vloerverwarming voorzien van royale inloopdouche, 2e hangend toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en volledig betegeld. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Open zolder met wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie unit, opstelling combiketel Itho Daalderop (2012), dakraam, bergruimte achter de knieschotten, bergvliering en groot Velux dakraam. Hier kunt u eenvoudig een 5de slaapkamer realiseren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 134m2;
- Inhoud: 497m3;
- Bouwjaar: 1987;
- Energielabel C;
- Gelegen aan het water met uitzicht op de Korte Schenkeldijk!
- Verzorgde achtertuin op het heerlijke Zuiden;
- 4 ruime slaapkamers, tevens mogelijkheid om een 5e slaapkamer op zolder te realiseren;
- Grote garage van 21 m2 met nieuwe garagedeur;
- Parkeren op eigen erf;
- Buitenkant van de woning is geverfd in juli 2020;
- Vloerverwarming op de begane grond is in oktober 2020 voorzien van een nieuwe unit;
- Gewilde woonwijk Schenkel;
- Oplevering: In overleg richtlijn 3e/4e kwartaal 2021.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer