Hongerlandsedijk 88, 3201 LW SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Hongerlandsedijk 88 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Hongerlandsedijk 88

€ 375.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Hongerlandsedijk 88 in Spijkenisse Prima onderhouden, keurig en modern ingericht en afgewerkt 3 kamer appartement op de zesde verdieping met gebruik van ruim balkon op het heerlijke zonnige Zuidwesten en leuke living van 25m2 met vrij uitzicht over Spijkenisse en het achterliggende park. Verder een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging. Bewoners van “de 4…

Hongerlandsedijk 88 in Spijkenisse

Prima onderhouden, keurig en modern ingericht en afgewerkt 3 kamer appartement op de zesde verdieping met gebruik van ruim balkon op het heerlijke zonnige Zuidwesten en leuke living van 25m2 met vrij uitzicht over Spijkenisse en het achterliggende park. Verder een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging.
Bewoners van “de 4 Werelden” kunnen gebruik maken van de recreatie dekken met o.a. tennisbaan, kassen, jeu de boules, speeltuin en zitplaatsen met BBQ´s.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2009 en direct gelegen aan de druk bevaren rivier ´De Oude Maas´. Hier kunt u tevens heerlijk recreëren.

Begane grond:
Entree met videofoon, liftinstallatie en toegang tot ondergelegen parkeerplaatsen en bergingen.

Zesde verdieping:
Entree, hal met toilet v.v. hangend closet met fonteintje, meterkast en toegang tot respectievelijk de ruime en moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en spiegelkast, ligbad en is toto het plafond betegeld, berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers met grote raampartijen en veel lichtinval. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer met open keuken en een fraai uitzicht over Spijkenisse en het achterliggende park. De keuken is voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap en een rechte opstelling met de overige inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer en spoelbak. Vanuit de living is er toegang tot het ruime balkon van 12m2 op het heerlijk zonnige Zuidwesten. Het warmte terug win systeem en de boiler zijn toegankelijk vanuit een afgesloten kast in de living.
Het gehele appartement wordt verwarmd door middel van aardwarmte en is geheel voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming en -koeling.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- Gasloos wonen, verwarming door middel van aardwarmte (huur warmtepomp/boiler € 77,68 per maand)
- Eigen parkeerplaats;
- Balkon van 12m2 op het heerlijk zonnige Zuidwesten;
- Keuken met kookeiland;
- Vrij uitzicht over Spijkenisse en het achterliggende park;
- Modern ingericht en afgewerkt appartement;
- Plavuizen vloer met vloerverwarming en - koeling;
- Bijdrage VvE bedraagt € 160,20 per maand;
- Energielabel A;
- Oplevering: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:;
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 375.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 75 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2010

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2010
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 75m²
Inhoud 249m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte
Warm water Elektrische boiler huur
Energie einddatum 2034-07-01