Hoevestraat 44 B, 3033 GD ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Hoevestraat 44 B ROTTERDAM

ROTTERDAM

Hoevestraat 44 B

€ 379.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

CHARMANT 3-KAMER APPARTEMENT MET DAKTERRAS, KOOKEILAND EN EEN IDEALE LIGGING IN DE GEZELLIGE PROVENIERSWIJK! VERKOPER AAN HET WOORD: Met veel plezier wonen we in dit fijne huis en wat zullen we het missen! We genieten van de ruime lichtinval met vrij uitzicht en het is heerlijk hoe je kunt koekeloeren naar de mensen op straat zonder te veel inkijk van buitenaf. We hebben…

CHARMANT 3-KAMER APPARTEMENT MET DAKTERRAS, KOOKEILAND EN EEN IDEALE LIGGING IN DE GEZELLIGE PROVENIERSWIJK!

VERKOPER AAN HET WOORD:
Met veel plezier wonen we in dit fijne huis en wat zullen we het missen! We genieten van de ruime lichtinval met vrij uitzicht en het is heerlijk hoe je kunt koekeloeren naar de mensen op straat zonder te veel inkijk van buitenaf. We hebben fijne buren en dat is veel waard! Centraal station is 6 minuten lopen, en met 45 min staan we op Amsterdam Zuid. De buurt is rustig met supermarkt en drogist op loopafstand, maar vanaf het dakterras geniet je van het uitzicht op de skyline van Rotterdam!

TOPLOCATIE
Gelegen in de gezellige Provenierswijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van hippe eetgelegenheden tot het bruisende stadscentrum, alles is vlakbij. En met het Centraal Station op loopafstand, ben je zo in Amsterdam, Parijs of Londen. Of je nu wilt genieten van de lokale lekkernijen, een wandeling wilt maken in het nabijgelegen Vroesenpark of gewoon wilt winkelen in het stadscentrum, alles is mogelijk vanuit deze centrale locatie.

GEZELLIG & RUIM
Stap binnen in een warme en ruime leefruimte, waar de originele parketvloer en grote ramen zorgen voor een uitnodigende sfeer. Hier geniet je van gezelligheid en rust in één. De doorzonkamer biedt voldoende ruimte voor al je activiteiten, of je nu wilt ontspannen, werken of entertainen. Voor de kookliefhebbers is de moderne open keuken met kookeiland een waar genot. Met zijn complete uitrusting en slimme indeling maakt hij koken tot een feestje, terwijl je toch in contact blijft met je gasten. De glazen wand zorgt voor een open en lichte sfeer, terwijl het kookeiland een gezellig middelpunt vormt voor sociale interactie.

DAKTERRAS
Vergeet de stress van alledag terwijl je ontspant op je eigen dakterras. Hier kun je genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de stad, ideaal voor gezellige avonden of gewoon om te relaxen. Richt het in met wat comfortabele stoelen, wat groen en een paar lampjes en je hebt een fantastisch plekje voor jezelf!

PRAKTISCHE INDELING
Verdeeld over twee verdiepingen biedt dit appartement niet alleen ruimte en comfort, maar ook een praktische indeling. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een afzonderlijke berging in de kelder, heb je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven.

Dit appartement biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook een knusse en relaxte sfeer. Mis deze kans niet om te wonen op een van de leukste plekken van Rotterdam!

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1938
- Woonoppervlakte circa 75 m2
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Verwarming en warm water middels HR cv-ketel (2017)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. € 193,- per maand
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees meer