Herman Gorterplaats 307, 2902 TH CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Herman Gorterplaats 307 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Herman Gorterplaats 307

€ 269.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

***NIEUW IN VERKOOP*** KEURIG ONDERHOUDEN 3 KAMER APPARTEMENT OP 13E ETAGE MET FENOMENAAL UITZICHT OP DE SKYLINE VAN ROTTERDAM. HET APPARTEMENT MEET 83.5M² WOONOPPERVLAK, WELK ONDER MEER IS VERDEELD OVER EEN MODERNE KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, EEN LIVING, TOILET EN FRAAIE BADKAMER. HET BREDE BALKON IS GELEGEN OP HET ZUID WESTEN EN BIEDT BEHALVE EEN VRIJ UITZICHT OOK VEEL…

***NIEUW IN VERKOOP***

KEURIG ONDERHOUDEN 3 KAMER APPARTEMENT OP 13E ETAGE MET FENOMENAAL UITZICHT OP DE SKYLINE VAN ROTTERDAM. HET APPARTEMENT MEET 83.5M² WOONOPPERVLAK, WELK ONDER MEER IS VERDEELD OVER EEN MODERNE KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, EEN LIVING, TOILET EN FRAAIE BADKAMER.
HET BREDE BALKON IS GELEGEN OP HET ZUID WESTEN EN BIEDT BEHALVE EEN VRIJ UITZICHT OOK VEEL PRIVACY.

LOCATIE:
De Herman Gorterplaats is gelegen in de deelwijk Middelwetering te Capelle aan den IJssel.
Het is een groene, rustige en ruim opgezette wijk met alle benodigde voorzieningen op loopafstand.
Metro en bus station Slotlaan ligt bij wijze van spreken om de hoek en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op winkelcentrum Slotplein. Voor meer winkelplezier, een weekmarkt, horeca en cultuur, biedt de nabij gelegen Koperwiek uitkomst. Ook scholen, kinderdagopvang en een gezondheidscentrum, zijn op korte afstand te vinden.
Uitvalswegen A16 & A20 zijn binnen 5 à 10 minuten bereikbaar.

SPIK & SPAN:
De huidige bewoner heeft dit appartement tot op heden altijd keurig onderhouden.
En dat is al te zien bij binnenkomst. De keuken ziet er nog uit als nieuw, evenals de badkamer.
Ook de rest van het appartement verkeerd in zeer goede staat van onderhoud.
Kortom: een appartement waar weinig aan hoeft te gebeuren.
Enkel je eigen draai er aan geven en je woont hier als god in Frankrijk, met een prachtig wijds uitzicht!

SPECIFICATIES:
-Bouwjaar: 1967
-Woon oppervlak: 83.4 m²
-Balkon/ terras : 10m²
-Externe bergruimte / berging op begane grond: 5m²
-Isolatie: dubbel glas
-Verwarming: blok verwarming
-Warm water: centrale voorziening
-Energielabel: F
-Keuken d.d. 2017, strak vorm gegeven, voorzien van kookplaat met afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast & vriezer.
-Badkamer geheel strak betegeld met daarin ruimte voor een wastafelmeubel, douche cabine en wasmachine aansluiting.
-Twee slaapkamers (12m² & 7m²), waarvan de grootste met ingebouwde kastenwand.
-Tussenhal met toegang tot alle vertrekken, waaronder ook een interne bergkast.
-Separaat, half betegeld toilet met staand closet.
-Door het gehele appartement ligt een laminaat vloer. M.u.v. het toilet en de badkamer.
-Het balkon (1.32x7.79m) op het zuid westen is voorzien van een houten vlonder vloer.
-Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van €251,00 incl. maandelijks voorschot stookkosten.
-Oplevering kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer