Groene Loper 47, 2665 VK BLEISWIJK

/ Wonen / Aanbod / Groene Loper 47 BLEISWIJK

Bleiswijk

Groene Loper 47

€ 800.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

'WOON'ZINNIG HUIS DAT DIRECT VOELT AL THUIS? HUIS MET 5 SLAAPKAMERS, GARAGE EN RIANTE WOONKAMER HUIS Wat een 'woon'zinnig huis! Wat direct opvalt is de ruimte toegespeeld op het gezin. Niet alleen in de woonkamer door onder andere de uitbouw en de indeling maar ook boven. Zo grenst de keuken aan een kenmerkende erker met (ontbijt)tafel. En heeft de woonkamer, achter de…

'WOON'ZINNIG HUIS DAT DIRECT VOELT AL THUIS? HUIS MET 5 SLAAPKAMERS, GARAGE EN RIANTE WOONKAMER

HUIS
Wat een 'woon'zinnig huis! Wat direct opvalt is de ruimte toegespeeld op het gezin. Niet alleen in de woonkamer door onder andere de uitbouw en de indeling maar ook boven. Zo grenst de keuken aan een kenmerkende erker met (ontbijt)tafel. En heeft de woonkamer, achter de garage, een heerlijk ruimte voor een riante eettafel. Door de kleuren van de muur, de indeling en de moderne afwerking voelt dit huis als een thuis. Op de bovengelegen verdiepingen zijn 5 slaapkamers te vinden. De trap naar de zolder is geen vlizo trap meer maar een volwaardige etage trap geworden. De badkamer is ook een lust voor het oog. Wil je in bad, dan kan je in bad. Liever douchen? Dat kan mooi achter een opgetrokken muur. Tevens is er een 2e toilet aanwezig. Op dit moment zijn er dus 3 slaapkamers op de 1e en 2 op de 2e verdieping. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 riante 'puber room'. Desgewenst en zeer eenvoudig kan deze weer terug gebracht worden in de oorspronkelijke staat.

Het gehele huis kent een strakke afwerking van alle wanden en vloeren.

GARAGE
Klaar voor de toekomst! Hoe ideaal, parkeren op eigen terrein en nooit meer uitstappen in de regen dankzij de korte overkapping. Een deur geeft je toegang tot de ruime garage van 18m². Hier heb je alle plek voor fietsen, motoren en het opslaan van de verschillende materialen en spullen. De huidige verkopers gebruiken deze ruimte voor alle fietsen, en als ontvangst bij thuiskomst van alle sporten.

RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE LIGGING
De groene strook aan de voorkant geeft je een heerlijk vrij en lommerrijk uitzicht. Met veel parkeerruimte voor de deur voor de visite. Wonen in een kindvriendelijke woonwijk met vele faciliteiten perfect voor kinderen. Denk aan basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Bij speeltuin de Horsten en speeltuin het Hazenpad kunnen ze heerlijk hun gang gaan. Of laat ze lekker ravotten bij de Rottemeren. Dit recreatiegebied is ook perfect voor hardlopen of wielrennen. Even ontsnappen aan de drukte van alledag en ontspannen maar.
Het dorpse centrum van Bleiswijk is eveneens binnen 10 wandelminuten te bereiken. Dit kan veilig en lommerrijk.

BIJZONDERHEDEN:
- 5 slaapkamers;
- Luxe badkamer;
- Riante tuin van ca. 79 m²;
- Energielabel A+.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 800.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 160 m²
Aantal slaapkamers 5
Bouwjaar 2008

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Geschakelde woning
Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2008
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 160m²
Perceeloppervlakte 214m²
Inhoud 625m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Overige inpandige ruimte 15m²

Energie & installatie

Energielabel A+
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2008
Energie einddatum 2035-01-29