Frederik van Eedenplaats 159, 2902 VD CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Frederik van Eedenplaats 159 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Frederik van Eedenplaats 159

€ 269.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Op de 7e verdieping vind je dit 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) met veel potentieel! Laat je niet ontmoedigen door de eerste indruk. Het appartement ligt centraal maar toch rustig. Winkels en openbaar vervoer zijn op slechts een paar minuten loopafstand. Met de metro ben je binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Indeling: Begane grond: Verzorgde,…

Op de 7e verdieping vind je dit 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) met veel potentieel! Laat je niet ontmoedigen door de eerste indruk.

Het appartement ligt centraal maar toch rustig. Winkels en openbaar vervoer zijn op slechts een paar minuten loopafstand. Met de metro ben je binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:

Verzorgde, afgesloten entree met liften, een trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

7e verdieping:

In de centrale hal, waar de lift uitkomt, bevinden zich de brievenbussen. Het appartement bevindt zich als eerst op de galerij naast de lift.

Het appartement:

Entree/hal met meterkast en toegang tot de keuken. De keuken is in een rechte opstelling en voorzien van een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en er is ruimte voor een wasmachine. Oven en Afzuigkap zijn niet meer bruikbaar.

Ruime tussenhal met berging/kastruimte en toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en spiegelkasten.

Royale woonkamer (met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te herstellen) met grote glazen pui over de volledige breedte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Dit ligt op het zuidwesten en biedt een vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin, waar je vanaf het middaguur tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Over de gehele breedte is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

De ruime master bedroom en tweede slaapkamer bevinden zich aan de galerijzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1967;
- Eigen grond;
- Totale woonoppervlakte circa 83 m²;
- Totale inhoud circa 273 m³;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 293,- inclusief voorschot op de stookkosten;
- Breed balkon op het zuidwesten, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Openbaar parkeren voor het complex.
- Oplevering in overleg.

KORTOM: EEN ZEER FIJN APPARTEMENT MET VEEL POTENTIE, RUST EN RUIMTE OP EEN CENTRALE LOCATIE. KOMT U SNEL EEN KEER KIJKEN?

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer