CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Fascinatio Boulevard 704 E
€ 495.000,- k.k.
Omschrijving
Onder de rook van Rotterdam en centraal gelegen jonge woonwijk Fascinatio ligt dit onlangs opgeleverde 4-kamerappartement met eigen balkon en 2 privé parkeerplaatsen. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en wordt opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk maar exclusief een keuken. Betreft bouwnummer 38 in plan HORTUS. Het appartement is gelegen in plan…
Onder de rook van Rotterdam en centraal gelegen jonge woonwijk Fascinatio ligt dit onlangs opgeleverde 4-kamerappartement met eigen balkon en 2 privé parkeerplaatsen. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en wordt opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk maar exclusief een keuken. Betreft bouwnummer 38 in plan HORTUS.
Het appartement is gelegen in plan HORTUS. Dit nieuwbouw complex telt 55 koopappartementen, uitgevoerd in verschillende types. De grootste verrassing van HORTUS vindt u in het hart van het pand: de prachtige binnentuin. Deze binnentuin creëert een groene oase en een ontspannen sfeer.
In deze kleine woonwijk heeft u vele faciliteiten bij de hand. Daarnaast brengt de metro u in een paar minuten naar het centrum van Capelle aan den IJssel en naar hartje Rotterdam. Kortom, Fascinatio is een heerlijke én bijzondere plek om te wonen!
Indeling appartement
Begane grond:
Centrale afgesloten verzorgde entree met videofoon, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang de parkeergarage en de gemeenschappelijke fietsenberging.
4e verdieping
Entree, met meterkast, kast voor stadsverwarming, videofoon met wifi t.a.v. app op telefoon en extra wand ten behoeve van opbergruimte. Woonkamer met open keuken voorzien van extra aardlekschakelaar en elektrapunten voor het creëren van een kookeiland (keuken is niet in de koopsom opgenomen). Toegang tot de eerste slaapkamer en het balkon, welke voorzien is van een loze leiding, gesitueerd op het noordwesten. Nog 2 slaapkamers beide aan de balkonzijde. Centraal gelegen een volledige betegelde badkamer met 2e toilet, douche en dubbele wastafel en extra lange draingoot. Inpandige berging met wasmachine aansluiting op aparte groep en nog een separate technische ruimte.
Kenmerken
- Onlangs opgeleverd hoek appartement (bezichtigingen zijn mogelijk);
- Ruime woonkamer met open keuken (appartement wordt zonder keuken opgeleverd);
- 3 slaapkamers;
- Inclusief sanitair en tegelwerk;
- 2 stalen opdekdeuren van woonkamer naar hallen;
- aparte toilet voorzien van hangcloset, bijpassende fontein en kraan;
- Inclusief vloerverwarming in gehele appartement;
- Vanuit woonkamer toegang tot balkon, noordwesten;
- Woningborg garantie van toepassing;
- Inclusief 4 zonnepanelen aangesloten op eigen meter;
- Lage energielasten door duurzame en energiezuinige installaties;
- VvE bijdrage geschat op ca. € 140,- per maand;
- 2 eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- aansluiting t.b.v. elektrisch opladen voertuig.
Ondanks dat Van Herk Makelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 495.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 117 m2
- Aantal slaapkamers 3
- Bouwjaar 2023
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 2023
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 117m2
- Inhoud 365m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel A+
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
- Warm water Stadsverwarming
- Energie einddatum 2033-03-22
Bergruimte
- Schuur / berging Inpandig
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
- Garage Parkeerplaats
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Lift, zonnepanelen, balansventilatie
Kadastrale gegevens
Huis verkopen?
Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.
Maak direct een afspraak